Villa via della Pescara, Bolsena

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 445

Posizionata tra il centro storico della deliziosa cittadina di Bolsena e l'omonimo lago da cui dista solo 100 mt, questa villa vista lago rappresenta una autentica opportunità per chi desidera acquistare una proprietà dalla quale si raggiungono il lungolago ed il centro in un minuto a piedi e garantirsi una soluzione signorile ed indipendente ma con la sicurezza di non sentirsi isolati. La villa, realizzata nei primi anni duemila, si presenta oggi in perfette condizioni generali. E' dotata di tantissimi accessori quali impianto di riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico, termocamino collegato all'impianto di riscaldamento ed aria condizionata.Disposta su tre livelli, prevede al piano seminterrato circa 180 mq rifiniti dove trovano posto un soggiorno con cucina, tre camere matrimoniali e 4 bagni più vani tecnici ed un garage di circa 40 mq. Al piano terra sono presenti una cucina abitabile, l'ampia sala, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Dalla sala si accede all'esterno dove sono presenti due portici ed un giardino circostante recintato con accesso carrabile mediante cancello elettrico ed accesso pedonale su piccola piazzetta con facilità di parcheggio. Il piano primo prevede la seconda zona notte con tre camere matrimoniali, un bagno ed una bellissima terrazza panoramica. Da tutti i lati del giardino si gode di ottimo panorama esterno che va dal centro storico di Bolsena con le colline sovrastanti al lago. Il piano seminterrato risulta accatastato come D2 (albergo) e i piani terra e primo come A2 (residenziale non di lusso). Quindi l'acquisto può essere espletato per la parte residenziale come prima casa. Il prezzo a nostro avviso è assolutamente interessante ed allineato agli attuali valori di mercato per una vendita in tempi relativamente brevi. E' possibile prevedere l'accollo di mutuo esistente per agevolare l'acquisto.