Villa via del Pretorio, Tivoli

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 530

Piano : Ultimo

Stato : Ristrutturato

Tivoli â€" Villa Adriana Nella caratteristica Tivoli, Villa moderna ed elegante con piscina esclusiva e giardino, su tre livelli, con superficie totale di circa 2000 mq. di cui interni 530 mq., 100 mq. di terrazzo. Location Via Del Pretorio In posizione dominante e privilegiata con una visuale libera sui ruderi di Villa Adriana, immerso nel verde della collina ove campeggia; Da qui si può godere il belvedere più suggestivo della campagna Romana, a 2 minuti dall'autostrada. Descrizione fabbricati La Villa attualmente si compone di tre ingressi ed è dislocato su tre piani, al piano di rappresentanza vi é un ampio ingresso, da cui spicca la scala a pianta ellittica vestita di 145 sfere luminose in vetro di murano che cadono a pioggia per unâ€(TM)altezza di oltre 10 mt. che rappresenta la spina dorsale della casa, un ampio living con pavimenti realizzati con pregiatissimi masselli di marmo spagnolo Crema Marfil che seguono un disegno di curve concentriche al suo elisse, con profilati di acciaio inox ad esaltarne la geometria, un gioco di pareti divisorie tra gli ambienti rifinite in pelle crema con stampa argento. Un Bagno in marmo radica di acero, la sala da pranzo rifinita con gli arredi charme Fendi, la cucina completa di tutti gli accessori; Al primo livello si trova la zona notte con pavimento in parquet composta da una grande stanza padronale con una vista suggestiva, una ampia cabina armadio e un bagno in scorza di travertino con vasca idromassaggio, due camere da letto con due bagni. Ed un terrazzo di 100 mq. a livello, Studio rifinito in radica di noce; Al piano sottostante una sala hobby con camino, da piscina idromassaggio, bagno turco, doccia, palestra, sala cinema con proiettore e impianto Bose, appartamento ospiti con salone e angolo cottura, camera e bagno, cantina per i vini. Ampia zona parcheggio. Completamente ristrutturato. Completa la proprietà un giardino con piscina esclusiva. Stato e finiture La proprietá è rifinito con materiali di pregio. I pavimenti della zona giorno e la scala sono pregiatissimi masselli di marmo spagnolo Crema Marfil con profilati di acciaio inox, le pareti sono rifinite in pelle crema con stampa argento, i bagni sono in marmo. Le finestre sono in doppio vetro camera antisfondamento, le tende sono elettriche, impianto di aria condizionata centralizzato, impianto audio centralizzato Bose. La Villa ha un impianto di domotica che controlla le luci, lâ€(TM)allarme con videosorveglianza, i soffitti sono alti circa 3,10 metri. Potenzialità dâ€(TM)uso Data la location e lâ€(TM)alta rappresentanza questa proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza principale, o come seconda abitazione di lusso.