Villa via del Brollo e Poggi alla Croce, Figline e Incisa Valdarno

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 470

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Villa in vendita nella campagna di Figline Valdarno in prossimità del Chianti. La villa, ex casa colonica è stata completamente ristrutturata ed è circondata da un terreno di 7 ettari con vigna, olivi, alberi da frutto e terreno seminativo. Nella villa viene esercitata da anni attività ricettiva per affitti turistici in quanto lâ€(TM)immobile è composto da unâ€(TM)abitazione principale e da tre appartamenti: due monolocali ed un bilocale con soppalco. Tutti hanno ingresso indipendente. Nellâ€(TM)ampio giardino, allâ€(TM)ombra di alberi dâ€(TM)alto fusto, tra i profumi delle siepi di erbe aromatiche, gli ospiti possono usufruire di gazebo, cucina esterna con barbecue, forno a legna per carne, pane o pizza. Gli appartamenti sono corredati di tutto ciò che serve per una piacevole e rilassante vacanza. Alla casa padronale, su due piani, si accede da una grande ed ombreggiata loggia. Salone doppio con camino, ampia cucina, zona pranzo, 1 bagno. Mediante una bella scala in legno si sale al primo piano dove troviamo uno studio e la zona notte con 3 camere e 1 bagno. La superficie totale della villa è di 470 mq. La proprietà si trova in posizione strategica rispetto alle principali direttrici turistiche ed enogastronomiche in quanto dista solo 12 Km dallâ€(TM)entrata dellâ€(TM)Autostrada del Sole A! di Incisa, meno di 30 Km da Firenze. A pochissimi minuti il Chianti Classico, quello del Gallo Nero, che offre, oltre ai prestigiosi vini, una tipica gastronomia fatta di “piatti poveri”, carni alla brace e selvaggina. Negli immediati dintorni anche borghi medievali, castelli, arte e cultura. Il complesso è di proprietà di una società e sono possibili, quindi, agevolazioni dal punto di vista fiscale. La proprietà è disponibile a prendere in considerazione una permuta con abitazione al centro di Firenze. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Coldwell Banker Florence Branch (FDP immobiliare s.r.l. P.IVA 06279260480), ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio, poiché fornite dal venditore e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Villa, Vendita, Italia, Toscana, Firenze, Figline Valdarno