Villa via dei Passeri, Sutri

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 309

Sutri (Viterbo) - nella parte più alta e panoramica del centro residenziale del Consorzio San Benedetto, a pochi minuti dal Lago di Vico e dal Lago di Bracciano, proponiamo in vendita splendida villa disposta su due livelli, con suggestivi affacci panoramici sulla straordinaria vallata circostante la “Tuscia” e giardino di mq 2500, curato con piante ornamentali ed alberi da frutta. Gli spazi interni, ben distribuiti, godono del massimo comfort e disposti in modo da sfruttare tutta la luce offerta dallâ€(TM)ottima esposizione, Est/Sud-Ovest. Al piano terra, catastalmente S1, totalmente fuori terra tranne un lato, si trovano il portico, lâ€(TM)ingresso principale che accoglie il vano scale per accedere al piano superiore, due camere da letto, due bagni, un locale tecnico adibito a lavanderia, cucina attrezzata, ampio box auto ed una incantevole cantina con camino. Al livello superiore si trovano un grande salone con camino, il portico che predomina la facciata principale ed il giardino antistante, con vista mozzafiato sulle colline circostanti, due camere da letto di cui una padronale, due bagni, cucina abitabile, tinello con camino, terrazza con attiguo giardino. L'immobile in buone condizioni di manutenzione è dotato di ogni comodità tra cui: persiane blindate, finestre in legno con doppi vetri, grate in ferro, armadi a muro, allarme perimetrale e volumetrico, impianto di videocitofono, impianto di irrigazione automatizzato, illuminazione e cancello elettrico per l'esterno. Gli eleganti e particolareggiati dettagli e la cura degli ambienti, soffitti con travi in legno a vista, maestosi camini, pavimenti in cotto, rendono lâ€(TM)abitazione ideale sia per la residenza stabile che per lâ€(TM)uso occasionale del week end, per trovarsi immersi nel verde e nella quiete della campagna della Tuscia, ma sempre vicini a tutti i servizi offerti dal Borgo di Sutri, dal capoluogo di Viterbo che dista solo pochi chilometri e dal Grande Raccordo Anulare di Roma.