Villa via dei Gemelli, Maracalagonis

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 300

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Maracalagonis, località Torre delle Stelle, Esclusiva Villa indipendente di circa 230 mq commerciali ( 125 mq calpestabili interni ) più verande e piscina insita in un lotto di 1400 mq piantumato con macchia mediterranea e prato verde ben curato. La villa, su un unico livello sfalsato è divisa in due ambienti così distribuiti: zona giorno con ingresso ampio soggiorno salone doppio con camino e veranda a livello di circa 30mq vista mare, cucina abitabile, ripostiglio, bagno di servizio; zona notte: tre ampie camere da letto e due bagni. Allâ€(TM)esterno della villa troviamo la piscina di circa 30mq, zona barbecue adiacente lâ€(TM)ingresso della cucina, solarium panoramico di circa 14mq, cantinetta ripostiglio, riserva idrica, impianto dâ€(TM)irrigazione e posti auto interni. Tutti gli ambienti della villa sono ben disposti e sono tutti dotati di ampie finestre e vetrate antisfondamento con vista mare, portoncino blindato, termo condizionati. La villa è finemente arredata, in ottimo stato conservativo ed è stata completamente ristrutturata nel 2011 ( bagni, impianti riscaldamento e raffreddamento a pompe di calore inverter, infissi, serramenti, tetto, fossa settica, cancello carrabile elettrico, impianto di anti intrusione a circuito chiuso interno ed esterno ). Mutuabile â€" agibilità presente. Classe energetica G, IPE > 175 kwh/ m2 anno Distanza dal mare: scogliera e calette frontali( cala delfino e cala balena ) circa 400 metri, dalle due spiagge, Cannesisa e Gennemari, circa 800 metri.