Villa via dei Garofani, Nemi

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 130

Nemi/Velletri - Zona Agriturismo Iacchelli - Via Colle dell'Acero Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 130 mq disposta su due livelli con annesso giardino privato di 1200 mq circa. L'immobile è composto al Piano Terra da ingresso, ampio salone con camino, cucina a vista, tinello, bagno e ripostiglio. Il Primo Piano mansardato abitabile, con altezza minima di 2,20 m, è composto da disimpegno, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. Completa la proprietà un box di 21 mq con pavimentazione in gres porcellanato e due accessi, uno interno dalla cucina e uno esterno sul fronte della villa, dove sarebbe possibile ricavare un'altra camera da letto matrimoniale. La villa è caratterizzata da pavimentazione al Piano Terra in gres porcellanato, la scala di collegamento interna ed i relativi ambienti del Primo Piano (zona notte) in marmo, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno e zanzariere. (N.B Legge di Stabilità per il 2017: Chi sostiene spese per i lavori di ristrutturazione edilizia può fruire della detrazione dâ€(TM)imposta per le spese sostenute dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2017, la detrazione Irpef è dal 50% al 65%, per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata, per la riqualificazione energetica e lâ€(TM)adeguamento antisismico degli edifici, fino ad un massimo di € 96 mila, ammortizzati in 10 anni. Lâ€(TM)aliquota Iva è agevolata al 10%. Nel 2018 la detrazione tornerà al 36%.) La richiesta è di € 220.000 Per maggiori e più dettagliate informazioni chiamare i numeri: Ufficio 06-9362588 / 391-3319330 o visitate il nostro sito internet www.realcasaimmobiliare.net Il nostro studio offre i seguenti servizi: - consulenze immobiliari per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile; - valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale; - pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata; - consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali. - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dellâ€(TM)immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili; - redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili; - istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore.