Villa via Dei Fiori, 17, Givoletto

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 200

Stato : Ristrutturato

NUOVA ESCLUSIVA. Givoletto, via Dei Fiori, proponiamo in vendita villa di recente costruzione, libera su tre lati, così composta: PIANO TERRENO INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO CON PARETE COTTURA A VISTA, SALA DA PRANZO, BAGNO PADRONALE, GIARDINO E PORTICATO, PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO, PIANO SOTTOTETTO OPEN SPACE RIFINITO E FINESTRATO, PIANO INTERRATO LOCALE LAVANDERIA, AREA RELAX E BOX AUTO DOPPIO. La casa è stata costruita tra il 2006 e il 2007, dallâ€(TM)esterno possiamo notare lâ€(TM)architettura con stile moderno, lâ€(TM)intonaco color pastello valorizzato dal mattone antichizzato di facciata. Dallâ€(TM)ingresso accediamo subito alla zona giorno della casa, suddivisa ottimamente come spazi e soprattutto luminosa, dal salotto possiamo vedere la cucina lineare posizionata strategicamente vicino ad una porta finestra, in modo da consentire un accesso diretto e immediato al terrazzo e al giardino. Lâ€(TM)altro ambiente che si sviluppa al piano terreno è la sala da pranzo, un ambiente pratico e confortevole che ospita un bel tavolo per dieci persone, infine il piano si completa con il bagno padronale, completo di tutti servizi, elegante nello stile e pratico e moderno nel suo utilizzo. Passiamo dunque al piano primo della casa tramite una comodissima scala in muratura a vista, da qui ritroviamo la camera matrimoniale, molto ampia e particolarmente suggestiva grazie al soffitto con travi in legno a vista e le due graziose finestre che si affacciano sulla collina di Givoletto. Sempre al piano abbiamo una seconda camera, che può essere utilizzata sia come camera singola che eventualmente come una camera ospiti, oltretutto ha lâ€(TM)accesso al balcone, decisamente ampio da poter essere sfruttato tranquillamente come salottino esterno. Infine al piano abbiamo il secondo bagno anchâ€(TM)esso completo di tutti i sanitari e corredato anchâ€(TM)esso di balcone per poter comodamente stendere. Salendo ancora di un piano tramite una scala a chiocciola, troviamo un unico open space, molto grande e confortevole con due ampie finestre che lo rendono molto luminoso e che creano un gradevole effetto luce sul soffitto tutto in legno con travi a vista. Concludiamo la proprietà con il piano interrato, costituito da una camera adibita a zona relax con stufa a pellet, e una lavanderia finestrata, e lâ€(TM)accesso al box auto doppio in lunghezza. Le rifiniture della casa rispecchiano la modernità e il buon gusto, tutta la pavimentazione è un suggestivo gres porcellanato, e nelle camere da letto il parquet dona un atmosfera calda e rilassante, le porte interne sono tutte in legno pieno cieche, mentre gli infissi esterni sono tutti doppio vetro, coordinate con le gelosie, i sanitari dei due bagni sono tutti a filo parete e anche in questi ambienti e stato usato come rivestimento un gres porcellanato chiaro che illumina bene gli ambienti. Infine la parte esterna è stata da poco modificata ,ampliando il terrazzo frontale alla cucina, pavimentato con una mattonella da esterno effetto legno, in modo da poter ospitare comodamente un bel gazebo, e potersi affacciare direttamente sulla collina di Givoletto a rimirare il tramonto. La casa è posizionata subito alle porte di Givoletto, per cui resta comoda alle vie del centro e nello stesso tempo vicina allâ€(TM)imbocco della circonvallazione per la direzione di Alpignano e Torino, è libera su tre lati e la parte esterna si sviluppa su tutti e tre, rendendo facile e comoda anche la sua manutenzione, il riscaldamento è chiaramente autonomo, e in tutta casa vi è già lâ€(TM)antifurto perimetrale e volumetrico. Tutte le fondamenta della casa sono circondate da un corridoio di manutenzione e di areazione per mantenere la casa sana e asciutta e garantirvi una maggiore efficienza energetica, e questo grazie anche alla sua esposizione che la rende calda e luminosa. Tre buoni motivi per acquistare questa casa oggi? 1) La metratura ben distribuita, senza eccessi e senza che manchi nulla! 2) La posizione immersa nel verde, ma sempre in paese; 3) La possibilità di comprare una casa pari al nuovo, ma senza i costi di costruzione!