Villa via degli Ulivi, Poggio Moiano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 230

Box/Posto auto : Box

Rif: osteria-nuova-151-61-0 Osteria Nuova (RI) La Magnolia: Villa indipendente con parco e impianto fotovoltaico. Il contesto di questa elegante villa anni '90 è semplicemente eccellente: facilmente raggiungibile, posto assolato e panoramico, esposizione ottimale, zona residenziale ma ancora agricola, rifiniture ben conservate e di prima fascia. La casa, elegante ma la tempo stesso molto razionale, è distribuita su tre livelli: il seminterrato, il terra ed il primo (mansardato). Al piano seminterrato, quasi totalmente fuori terra, oltre all'ampio garage, troviamo una spaziosa taverna con camino ed angolo cottura, un bagnetto di servizio, una legnaia ed un altro locale in perfette condizioni che si presta a diversi utilizzi. Il piano terra è composto da un salone doppio (dove poter fare anche un angolo cottura), dal bagno principale e da due camere da letto. Il piano primo, mansardato, è un unico ambiente con camera da letto matrimoniale e bagno in camera. Esternamente, al centro del giardino che per cura e piante sembra un parco naturale, ci sono due ampi magazzini (per il rimessaggio degli attrezzi agricoli e da giardino), un forno, un barbecue ed un pergolato con tavolo e panche in muratura dove poter trascorrere pomeriggi e serate d'estate in compagnia. Completa la proprietà l'impianto fotovoltaico di cui i dettagli li forniremo in sede di visita. Rendita Catastale 368.75 Accatastato A/2 Superficie: abitazione mq 230 + garage mq 50 + giardino mq 300 ca Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia lasse energetica: In Attesa