Villa via degli Ortali, San Giovanni D'Asso

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 190

SAN GIOVANNI Dâ€(TM)ASSO - Montisi â€" Immerso in uno scenario molto caratteristico della Toscana, proponiamo in via del tutto esclusiva questa stupenda villetta, circondata dal verde e dai boschi. La proprietà ha una superficie totale di circa 190 mq, inclusi garage e cantina. La villetta è impreziosita da un caratteristico caminetto in mattoni che riscalda lâ€(TM)atmosfera rendendo lâ€(TM)ambiente accogliente. Il giardino che la circonda è particolarmente adatto per essere utilizzato durante la bella stagione. Location ricca di privacy ma vicina al centro abitato. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due spaziosi garage, una cantina, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino ed un bagno. Questo livello è molto comodo e regala la possibilità di utilizzare lo spazio esterno pavimentato. Tramite una scala esterna dotata di tettoia, raggiungiamo il primo piano dove si trova lâ€(TM)abitazione principale. Entrando troviamo il tinello con caminetto in mattoni con accesso diretto alla terrazza ed il cucinotto. La sala, molto spaziosa e luminosa e con accesso diretto al balcone, si trova sullâ€(TM)altro lato del corridoio, questâ€(TM)ultimo dotato di botola per raggiungere la soffitta. La proprietà consta di tre camere matrimoniali e due bagni, oltre ad un comodissimo ripostiglio. Lâ€(TM)intera villetta è circondata da circa 1000 mq di giardino privato recintato dove si trovano anche alberi da frutto. Si tratta di 190 mq totali di superficie interna, ben distribuiti ed utilizzati. La proprietà è pronta da abitare, ma può essere anche riammodernata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La villetta è dotata di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento a gasolio e linea telefonica fissa. Location davvero suggestiva ed invidiabile perché immersa nel verde della natura ma a pochi passi dal centro abitato, dove ci sono i principali servizi. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF P510