Villa via Crosara 20, Longare

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 1105

La proprietà proposta si estende sulle prime pendici dei Monti Berici su oltre 20.000 mq di area recintata. E' ubicata nel centro di Longare, comoda a tutti i servizi, adiacente alla pista ciclabile dei Berici, dotata di notevole privacy grazie alla posizione leggermente dominante e al parco che la abbraccia. Longare è a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio, è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, 20 minuti da Padova ed a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". La villa è composta da casa padronale con parco, vigneto e da una barchessa con caratteristici portici. Splendide sono le due torrette panoramiche della villa, innalzate nei primi del '900 mentre il corpo centrale della villa risale al '700. La casa padronale si sviluppa su 794 mq. incluso 1/3 di terrazze, quota portico, quota autorimesse e cantine. Sicuramente su di essa sarà ritenuto opportuno qualche riammodernamento, anche se sono state eseguite di continuo opere di manutenzione per il consolidamento dei solai, l'isolamento del piano terra e la coibentazione di alcuni muri perimetrali, oltre al rinnovo dei serramenti, impianto di riscaldamento e finiture interne della parte principalmente abitata. I pavimenti in listoni di legno originali, i marmi le scale in pietra di vicenza, le antiche porte restaurate, il fascino e il valore della storia conservato e restaurato con cura. Circa 1 ettaro di terreno è a vigneto Doc con uve Tocai bianco, Tocai rosso e Cabernet Sauvignon. Il prezzo indicato è assolutamente ben meritato ed allineato ai valori correnti di mercato, con il vantaggio della particolare collocazione l'unicità e la storicità dell'insieme. La richiesta per la villa padronale con il parco ed il vigneto è di € 1.700.000. (Classe energetica F_ Ipe 133.68 kWh). Per maggiori info chiamare Arianna 3496433629.