Villa via Costanza, Verbania

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 315

Stato : Ristrutturato

Nella splendida location della prima collina di Verbania, villetta completamente indipendentemente, tra la Pastura e Biganzolo, vicinanze Villa Costanza ( fatto salvo una servitù di passo che verra' risolta prima del rogito ). Da un cancello automatico in comune ad altre Villetta, accediamo a questa curata proprietà, esposta totalmente a Sud con una vista sul lago davvero meravigliosa. Il giardino sono circa 1200 metri, quasi interamente pianeggianti, dove sarebbe possibile e non farlo sarebbe un peccato, realizzare una piscina che d'estate sarebbe baciata dal sole fino al tramonto. Al piano terra troviamo un generoso box auto che può ricoverare due SUV e al fondo si trova una cantina in sasso per preservare i propri vini. Ogni ambiente ha la sua porta finestra per accedere al giardino. Ingresso living sul soggiorno, non di ampie dimensioni, grande cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla scala in sasso accediamo al piano nobile dove sono presenti, due generose camere matrimoniali con balcone fronte lago e una sala da bagno. Al secondo è ultimo piano è presente una mansarda, lasciata open space e in gran parte licenziata con porta finestra sul generoso terrazzo coperto, con meravigliosa vista panoramica sui monti oltre che sul lago. In questa mansarda è possibile ricavare altre due camere e un bagnetto di servizio. La villetta è stata totalmente ristrutturata circa 15 anni fa e non ha bisogno di nessun tipo di intervento ristrutturativo, fatto salvo migliorarla in base alle proprie esigenze e gusti. Il giardino preserva ancora un indice di edificabilita' per poter ampliare ulteriormente l'immobile o fare quello che si ritiene più opportuno. La location unica e Verbania, lo rende un immobile particolarmente ricercato.