Villa via Consolare Latina, Segni

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 131

SEGNI - COMPLESSO IN FASE DI REALIZZAZIONE POSIZIONE A 4 km da Colleferro centro, a circa 2,9 km dal cinema multisale di Colleferro. In zona in espansione residenziale, al di fuori del caos e dell'inquinamento cittadino - Proprietà immersa nella natura! In posizione soleggiata, con un meraviglioso panorama. Soluzione ideale per coloro che amano vivere in villa, con la propria indipendenza e con un giardino esclusivo. Considerando il rapporto qualità prodotto immobiliare/distanza da Colleferro (soli 2,9 km), riteniamo che la presente proprietà sia il giusto compromesso per vivere in modo sano con la propria famiglia. DESCRIZIONE Il complesso sarà composto da sole tre ville indipendenti. Villa singola in classe energetica A, posta su due livelli, di c.a. 131 mq totali abitativi, oltre balconi di c.a. 5 mq e portico di c.a. 18 mq. La soluzione è composta da ampio soggiorno-pranzo, bagno, cucina abitabile con accesso sui due portici al p.t.; Disimpegno, tre grandi camere da letto, bagno e due balconi al p.1. Completa la proprietà giardino esclusivo di c.a. 560 mq completamente recintato. STATO E FINITURE La proprietà verrà consegnata chiavi in mano, rifinita in tutte le sue parti, ivi compresa la tinteggiatura esterna. Internamente vi è ancora la possibilità di scegliere i colori del gress porcellanato, degli infissi in pvc e dei rivestimenti, inoltre si potranno apportare ulteriori migliorie, da concordare mediante costo aggiuntivo. In questo modo si avrà la possibilità di personalizzare internamente la soluzione in base ai propri gusti. Costruzione antisismica. Struttura in cemento armato con tamponatura doppia da 10 cm ed isolante interno - Successivo cappotto termico con EPS e lastra EPS con finiture esterne fassa bortolo A50 e A96 ad alta resistenza e contenimento. Tetto in lamellare ventilato con pannello ISOTEC. Predisposizione impianto fotovoltaico, climatizzazione e pannello solare. Infissi in pvc. UTENZE Acqua pozzo comunale. Fogna solamente da collegare a seguito dell'ultimazione dell'opera della fognatura comunale. Energia elettrica allacciata. Bombolone del gas e predisposizione stufa a pellet o altra sanitaria. SPAZI ESTERNI Giardino esclusivo di c.a. 560 mq, recintato. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottimo per famiglie che amano la tranquillità e la natura, ma che allo stesso tempo desiderano stare a due passi dal centro e dai servizi. QUESTA CASA PUO' ESSERE TUA CON UNA RATA di ACQUISTO MENSILE DI EURO 447,20 Per tutte le soluzioni potete visitare il nostro sito www.gruppoempire.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.