Villa via Circonvallazione, Campomorone

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 185

Piano : 2

Stato : Da ristrutturare

Rif: 21711118-122 - Campomorone ""Ã...“ Grande appartamento frazionabile con giardino e box! Campomorone ""Ã...“ via Circonvallazione 20 ""Ã...“ possibile frazionamento ! In palazzina di soli 4 appartamenti, in contesto privato con giardino e piscina condominiale, chiuso da cancello elettrico, proponiamo in vendita immobile posto al secondo piano di circa 185 mq calpestabili, così suddivisi. Ingresso in grande disimpegno, soggiorno doppio con camino, cucina, ampia dispensa, camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà    balcone con accesso dalla cucina, grande terrazzo (mq 25) esposto a sud con accesso dal salone e dalla camera matrimoniale, giardino privato di 120 mq, posto auto scoperto e grande box di 35 mq soppalcabile. L'immobile, situato a pochi metri da via De Gasperi risulta comodo a mezzi pubblici, negozi e parco giochi. Nelle planimetrie allegate troverete due possibili modifiche interne. La prima prevede la riduzione del salone e la creazione di una quarta camera. La seconda prevede il frazionamento dell'appartamento in due unità    immobiliari. La prima unità   , esposta a sud ed est composta da due camere da letto, bagno e zona giorno, mentre la seconda, più ridotta, costituita da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Questa seconda proposta potrebbe essere ideale per due famiglie (genitori e figlio/a) che desiderano vivere vicini. Dati tecnici: Finestre in legno douglas; Tapparelle in pvc; Pavimenti ceramica; Impianto elettrico sfilabile; Condizionatori (caldo e freddo) in tutte le stanze; Tetto in cemento armato; Muri esterni con camera d'aria; Facciata rifatta negli anni 90 in buone condizioni; Giardino e piscina condominiali; Eventuale possibilità    di collegare il giardino privato direttamente all'appartamento; Ottima posizione ed esposizione; Necessaria ristrutturazione; Spese condominiali circa € 700,00 annui (comprendono luce scale e cancello, mantenimento giardino e piscina condominiale) Per visionare il servizio fotografico completo e professionale guarda il video allegato oppure cerca su Youtube "àâ€?"Å"GENOVA- CAMPOMORONE -Grande appartamento frazionabile, giardino box" Riferimento annuncio 21711118-122. Proposto in vendita a Campomorone da Francesca Ruffino ""Ã...“ Remax Specialisti Immobiliari Genova ""Ã...“ Via XX Settembre 1/1.