Villa via Certo, Rocca Grimalda

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 240

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa bellissima proprietà posta nel cuore del centro storico del paese, molto ricercata in quanto dotata di corte interna privata ideale per giardino o posti auto. La casa storica e d'epoca è stata oggetto di recente ristrutturazione: i muri perimetrali interni sono stati rinforzati, le solette sono tutte nuove il tetto diviso in 2 zone è stato rifatto in gran parte nel 2014 e a restante parte nell'85, con solai alti e volendo sfruttabili, già predisposti con animelle in acciaio per la posa degli infissi e sogliette in granito. La corte è provvista di due comodi punti acqua di cui uno con fontanella in pietra,legnaia, dotata di un accesso per le vetture tramite un grande portone, un portico ideale come posto auto coperto, accesso ad una grande cantina interrata con alte volte ad arco in mattoni e pietra ideale per la conservazione dei vini ed accesso ad una comoda lavanderia dotata di servizio igienico e lavatoio. La proprietà è composta da 2 unità abitative completamente indipendenti e comunque facilmente collegabili al fine di ricavare un'unica grande abitazione; in tutto abbiamo 3 ingressi per 2 proprietà. L'abitazione principale e più grande è formata al piano terra da ingresso su grande tavernetta con forno a legna di recente costruzione (usufruibile perciò anche in inverno), stufa a pellet e pozzo (attualmente sigillato con una lastra di marmo), ampia cucina abitabile con volte in mattoni sabbiati, sala da pranzo, salotto, sottoscala e camera da letto; scala di accesso al primo piano dove abbiamo 2 camere da letto e bellissimo bagno con marmi bianchi di Carrara, dotato sia di doccia che di vasca. L'abitazione risulta completamente ristrutturata con pavimento gres porcellanato al piano terra e in cotto al primo piano fuori terra, infissi in alluminio verniciati a caldo di bianco con doppi vetri e zanzariere, impianto idraulico e calderina nuovi ed impianto elettrico rifatti con predisposizione per filodiffusione e impianto d'allarme. Il secondo alloggio è stato mantenuto nel tempo ma risulta da risistemare, è posto al primo piano e composto da ingresso su soggiorno con camino, cucinotto, bagno, salotto 2 camere. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA VIA TORINO 12/D DEVI FARE MUTUO? CI PENSIAMO NOI! DEVI VENDRE LA TUA CASA PRIMA DI ACQUISTARE QUESTA? CHIAMACI SUBITO, ABBIAMO IL CLIENTE GIUSTO PER TE!