Villa via Bruno Buozzi 12, Cortona

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 211

Box/Posto auto : Box

Un immobile unico nel suo genere, quello che la gran parte delle persone che entrano in agenzia chiedono di comprare: casa singola, con 3 camere da letto, studiolo e due bagni allo stesso livello, il tutto vicinissimo ai servizi e senza alcun condominio ... Nello specifico, questo immobile, che è in zona centrale, comoda ad ogni servizio, lungo una strada chiusa e dunque priva di traffico e confusione, è così composto: Piano rialzato con ingresso, bel salone con caminetto (ed accesso al terrazzo), cucina abitabile con adiacente sala da pranzo, studiolo, tre camere da letto e due bagni (entrambi con finestra). Piano inferiore (al quale si accede sia dall'interno che dall'esterno) con taverna, varie rimesse, centrale termica ed un grande garage. Terreno privato uso giardino e posti auto (se necessari), ai quali si accede grazie al grande cancello carrabile. Pozzo privato per il giardino - acquedotto per la casa. Riscaldamento a gasolio, ma con possibilità di allacciarsi alla linea metano pubblica che già arriva alla recinzione. La casa è luminosissima, con finestre e finestroni grandi che mettono in comunicazione gli interni con i terrazzi sui lati del piano superiore. Utenze autonome, chiavi in agenzia. Questi alcuni motivi per i quali acquistare questo immobile: - la tantissima "aria" e luce di cui gode ogni stanza; - la grande comodità di avere una casa che si sviluppa in "orizzontale", in gran parte su unico piano; - 3 grandi camere da letto, da 15/16 mq ciascuna, dove poter anche riadattare arredi che che già possiedi; - cucina abitabile, separata dalla zona giorno e con zona pranzo adiacente, anch'essa a sè stante; - comodi e grandi spazi uso rimessa a piano inferiore; - taverna a piano terra, con accesso diretto al porticato, perfetta per cene oppure da adibire a stanza hobby, per chi ama scrivere, leggere oppure dipingere in tranquillità; - zona silenziosissima, pur in centro a Camucia; - caminetti a legna funzionanti (che potrebbero esser facilmente sostituiti da stufe ad alta efficienza energetica, di ultima generazione), bel pavimento in parquet in una delle camere da letto; - zona servita da gas metano; - pozzo privato per giardino ed acquedotto; - per gli eventuali lavori di ammodernamento necessari, possibilità di usufruire dei benefici fiscali fino al 65% della somma sostenuta; - ottimo rapporto qualità/prezzo