Villa via Brega 82, Rosà

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 1163

Stato : Ristrutturato

Propongo in vendita splendida villa singola ristrutturata in maniera sopraffina, con ampi spazi a uso Capannone/magazzino/studio, il tutto su lotto di mq 2100. All'ingresso un elegante portico rivolto a sud ci accoglie dopo aver percorso il giardino privato della villa. Una vetrata d'ingresso, altre due porte-finestra e una finestra fanno penetrare la luce rendendo luminosi gli ambienti interni. Già dall'ingresso posizionato alla destra del portico questa abitazione ci trasmette la sua natura di casa colonica sapientemente ristrutturata, come i mattoni faccia vista, la pavimentazione in cotto, serramenti in legno tinta noce. Proseguendo troviamo il soggiorno-salotto di 40mq con caminetto funzionante, le travi originali ci danno una sensazione di originalità e di calore impagabile. L'ambiente della zona giorno prosegue al di la della scala in legno, che posizionata in centro crea una naturale divisione lasciando intravedere la sala da pranzo con annessa cucina in muratura indipendente. Conclude il piano terra con bagno fornito di doccia, la lavanderia-centrale termica, il ripostiglio e la comoda cantina con accesso vicino alla cucina. AL piano superiore troviamo sulla destra l'area della camera padronale, ampie armadiature rivestite con carta da parati, terrazzino, cabina armadio, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. Nella parte sinistra troviamo seconda camera con terrazzo sempre nel sottoportico e bagno. Al piano secondo raggiungibile sempre dalla scala centrale, troviamo una camera di circa 25mq (attualmente adibita a salottino stile mansarda), la quarta camera e terrazza di 34mq con vista montagne. Dal piano terra abbiamo accesso diretto a parte del magazzino adibito dalla proprietà a ampio garage di 70mq., con ulteriori 120mq al piano primo di questa parte ideali come studio. All'esterno abbiamo un lotto complessivo di mq2100 con accesso carraio di 7mt dalla via Brega (che collega Cusinati a Tezze sul Brenta), tettoia accatastata di mq 225 con 4mt di altezza, la quale ci conduce nella parte più grande del deposito con oltre 428mq divisi in tre ambienti. Termine del lotto nel retro, con ulteriore giardino e dismessa cabina elettrica. Soluzione dal grande fascino sia la parte residenziale, come la parte di capannone con copertura a Volto. Ideale per tutti coloro che necessitano per vari motivi di ampio spazio esterno-deposito, con una abitazione "perfetta" senza interventi da fare, compresa di arredamento in stile.