Villa via Bolgherese 90, Castagneto Carducci

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 1100

Stato : Ristrutturato

Prestigiosa proprietà immersa nel verde, in zona pedecollinare con vista mare. La villa principale si articola su tre livelli, con ampio appartamento padronale, appartamento ospiti e locali per domestici; distaccata piccola dependance. Questa antica villa appartenuta ad unâ€(TM) importante famiglia nobile della zona. sorge sui resti di una antica dimora di epoca romana. L'area, infatti, è stata oggetto di studi archeologici approfonditi ed è in queste vicinanze che fu ritrovato nel 1869 un prezioso pavimento a mosaico di origine etrusco-romana oggi conservato al Museo archeologico di Volterra. La villa è posizionata nella zona pedecollinare al disopra della strada Bolgherese, importante via per i rinomati vini locali che collega Castagneto a Bolgheri da cui dista non più di qualche chilometro. La proprietà comprende anche una piccola cappella privata, due costruzioni staccate dalla villa destinate al custode ed al mezzadro, entrambe in condizioni abitabili, per un totale di 1100 mq di superficie. Completano la proprietà un grazioso ed ampio gazebo in ferro, il vecchio forno, un campo da tennis in terra battuta e un meraviglioso giardino oltre ad un terreno ad oliveta secolare di circa 27.500 mq. DISTANZE: - 9 km dal Borgo di Bolgheri, con i suoi famosi vigneti, il caratteristico Borgo con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche ; - 6 km dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci; - 4 km da Donoratico, con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno â€" Grosseto; - 12 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata - 14 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante “La Pineta”, presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 22 km da Cecina con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e lâ€(TM)ospedale; CASTAGNETO CARDUCCI. Pini marittimi che sembrano monumenti eterni, viali di cipressi millenari, la campagna curata secondo le antiche tradizioni e il mare di toscana che si apre sullâ€(TM)arcipelago, il calore del sole e il profumo del vino buono, queste sono le prime immagini che sorgono alla mente di chi ha visitato questa terra. Il territorio di Castagneto Carducci è posto al centro della Costa degli Etruschi e comprende una parte della campagna toscana tra le più belle della regione, divenuta di fama internazionale grazie alla produzione di vini tra i più pregiati al mondo: sassicaia, ornellaia, masseto, bolgheri ed altri ancora. Le dolci colline toscane degradano verso la costa, aprendosi a panorami mozzafiato, fatti dei colori verdi della campagna, azzurri del mare e rosa e arancio dei bellissimi tramonti. In questa cornice si incastonano i borghi medioevali in pietra, vivi e suggestivi come Castagneto Carducci, Bolgheri e i vicini Campiglia Marittima, Casale Marittimo, Volterra e molti altri.