Villa via Boccaccio, 4, Loiri Porto San Paolo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 380

Stato : Ristrutturato

Splendida Villa in stile Costa Smeralda con bellissimo giardino, arredata con grande gusto, a pochi chilometri dalle spiagge più belle, a 10 minuti dall'aeroporto Olbia-Costa Smeralda e a 15 dal Porto di Olbia. La proprietà situata a Loiri e' immersa nel verde e nella tranquillità. La Villa realizzata con materiali di pregio e' rivestita di pietra rosa sarda con pilastri e architravi di granito lavorato a mano, sette verande ,coperte e non coperte, incorniciano la proprietà che insieme al curatissimo giardino rendono gli spazi esterni di grande vivibilità. Al piano terra si trova appartamento completamente indipendente composto da ampia sala con cucina su misura a vista fornita di tutto, grande camino rivestito in pietra e granito con doppia esposizione, tre camere da letto, un bagno, al piano al momento indipendente ma collegabile facilmente si trova unâ€(TM)altra ampia stanza di 20mq che si presta ai più svariati usi. Davanti alla grande vetrata si trova bellissima veranda coperta di 40mq perfetta prosecuzione della sala nel periodo della bella stagione arredata con grandissime sedute in muratura, tavoli e divani vari. Sempre al piano incastonato in una meravigliosa roccia naturale barbecue in muratura e cucina esterna. Al primo livello si trova l'ampissima sala arredata e con numerosi divani per un living piacevole e rilassante, l'ampia cucina su misura in castagno realizzata da un noto artigiano sardo fornita di tutto, ed un finissimo bagno con vasca idromassaggio jacuzzi, davanti alla sala si trova la bellissima veranda coperta con grande tavolo e divani in muratura per piacevoli cene all'esterno. Le eleganti scale in legno conducono all'ultimo livello , dove si trovano le tre bellissime stanze matrimoniali luminose e accoglienti ognuna con condizionatore e propria veranda ed un carinissimo bagno con doccia. Da notare il bellissimo panorama che dalle verande dell'ultimo piano regalano un ampissima vista su tutta la vallata e la natura circostante concedendo una visuale unica su suggestivi tramonti. Conclude la proprietà il verdissimo giardino che con numerosi vecchi ulivi e fioritissime ortensie lo rendono un luogo magico per le serate estive all'insegna del relax e della convivialità. Dati tecnici: La villa di 380 mq2 divisa su tre piani con 14 locali così composta 3 bagni,6 stanze da letto, due cucine, due ampie sale più eventuale altra stanza da letto o multiuso, completa la proprietà ampio garage, 900 m di giardino piantumato curatissimo, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, aria condizionata, cisterna 10000 litri, barbecue, posizione predominante , materiali di pregio, cotto in tutta la villa, infissi in legno meranti stile inglese, rivestimento in pietra, pilastri e travi e architravi in granito, a breve ulteriore cubatura per altri 150mq.