Villa via Arvogno, Toceno

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 246

Stato : Ristrutturato

Toceno in posizione molto panoramica e soleggiata proponiamo in vendita una SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO in perfette condizioni, distribuita su tre piani di uno seminterrato, composta da DUE APPARTAMENTI, DUE BOX AUTO collegati da scala interna. L'unità immobiliare è così suddivisa: al piano seminterrato a cui si accede dalle autorimesse, e anche dalla scala interna sono presenti i seguenti locali: 2 autorimesse di 18 mq, 2 cantine di 16 mq cadauna, un locale ripostiglio ad uso lavanderia, e locale caldaia. Al piano primo APPARTAMENTO composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, disimpegno per la zona notte, bagno ampio con vasca, 2 camere di circa 16 mq, con pavimenti in legno. Sul fronte sud-ovest un ampio terrazzo con colonne in sasso, coperto di 12 mq e un balcone di di circa 5 mq in lastre di pietra. Al piano secondo a cui si accede con scala interna, appartamento delle stesse caratteristiche del piano primo, con due balconi in più di 6 mq. Al piano terzo a cui si accede con scala interna esiste un locale unico sottotetto al rustico, possibilità di recupero del sottotetto in base alla legge regionale da adibire ad abitazione con un altezza media di 2,20 mt. Le unità immobiliari sono fornite di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gasolio così come pure l'acqua sanitaria, con possibilità di allacciamento al metano. Serramenti in legno, ceramica nella cucina e soggiorno. Accesso comodo dalla via pubblica. POSSIBILITA' DI VENDITA IN BLOCCO OPPURE PER SINGOLO APPARTAMENTO. OTTIMA SOLUZIONE PER RESIDENTI E PER DUE NUCLEI FAMILIARI. OTTIMA OPPORTUNITA' , A UN PREZZO PIU' CHE INTERRESSANTE! Ulteriori informazioni presso Agenzia immobiliare Ambizione Casa in via Rossetti Valentini, 13 a Santa Maria Maggiore