Villa via Antonio Vivaldi 14, Trezzano sul Naviglio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 245

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

A Trezzano sul Naviglio, cittadina a sud-ovest di Milano, distante appena 7 Km dal capoluogo e ad esso ben collegata grazie ad efficienti mezzi pubblici e alle immediate vicinanze della tangenziale ovest; proponiamo villa singola con ampio giardino, ubicata a pochi isolati dal centro cittadino, in zona residenziale costituita prevalentemente da case indipendenti immerse nel verde e nella tranquillità. La Casa, collocata al centro di un ampio giardino privato di circa 500 mq, si sviluppa su due livelli. Quello principale, al piano rialzato, è composto da: un grande living open space suddiviso in un salone con terrazzino e un ampio tinello/cucina, a vista, con balcone che approda al giardino; dal living si accede ad un ampio disimpegno armadiabile che introduce nella zona notte composta da due ampie camere, con bagno padronale e secondo bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al livello sottostante composto da: una grande taverna di circa 50 mq che gode di tripla esposizione, predisposizione cucina e camino a pellet, completa la disposizione al piano un ampio locale hobby, un bagno, la lavanderia, la cantina e il locale caldaia; tutti gli ambienti sono dotati di ampie finestre che garantiscono una grande luminosità. L'immobile, costruito negli anni 70 è nella fase finale di una completa e radicale ristrutturazione sia per quanto riguarda le soluzioni tecnico/costruttive che per lâ€(TM)impiantistica, con soluzioni di ultima generazione e lâ€(TM)adozione di materiali di prima qualità. Per quanto riguarda la tecnologia costruttiva l'intervento ha riguardato il vespaio areato e il cappotto all'interno del piano seminterrato, passando dagli infissi interni a scrigno ed esterni in PVC, le rifiniture ed i rivestimenti interni di prima scelta, fino al cappotto esterno ed il muretto di recinzione con le nuove inferiate e cancello carraio automatizzato. Per lâ€(TM)impiantistica: la predisposizione della diffusione sonora, lâ€(TM)impianto dâ€(TM)allarme, delle telecamere e del condizionamento. Il riscaldamento mediante serpentine a pavimento con nuova caldaia a condensazione, tapparelle elettriche, impianto elettrico con frutti serie living/light Bticino e faretti a contro soffitto in tutti i punti nevralgici, videocitofono e domotica. Per finire tutti gli impianti sono presenti anche nel sottotetto per eventuale soprelevazione, compreso quello fognante collegato direttamente al collettore pubblico.