Villa via Antonio Gramsci 24, San Cesareo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 200

MONTE DI CASA - VIA GRAMSCI - Ultima disponibilità per la prenotazione in un signorile ed elegante complesso di nuova edificazione, con consegna a 18 mesi, composto da una esafamiliare con struttura architettonica molto armoniosa, di una porzione laterale di villa, ottima anche per due nuclei familiari in quanto c'è un ingresso con cancello e vialetto indipendente dal giardino per accedere ad un appartamento molto luminoso di circa 80 mq nella parte seminterrata della struttura quasi completamente fuori terra, composto da soggiorno con camino, camera matrimoniale cucina e bagno. La villa, circondata da 250 mq di giardino e parte portico, è composta al piano terra da un ampio salone con camino, cucina abitabile disimpegno e bagno per un totale circa di 70 mq (possibilità della camera a livello); al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, seconda camera con balcone, disimpegno e bagno, più sala hobby descritta precedentemente con accesso anche da scala interna. Completa la proprietà un box auto da 35 mq. COSTRUZIONE ANTI SISMICA con impiego di materiali di ottima scelta con particolare attenzione alla cura dell'isolamento termico ed acustico, tra cui tamponature esterne in classe "A", pannelli anti calpestio e guaina fonoimpedente tra le pareti divisorie L'immobile dispone inoltre di pannelli solari, sistema irradiante a pavimento, predisposizione allarme e aria condizionata, persiane anti scasso, infissi in doppio vetro camera a taglio termico, vasca idromassaggio, bagni arredati, parquet nella zona notte, tetto in legno a vista. LE FOTO PUBBLICIZZATE RISPECCHIANO COME VERRANNO EDIFICATE LE VILLE IN BASE AGLI ULTIMI CANTIERI CONSEGNATI DALLA STESSA SOCIETA' COSTRUTTRICE € 365.000 Mamerti Immobiliare ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione e attivita' commerciali (bar) in zona Castelli Romani, Roma e provincia.