Villa via Antonio De Curtis 2, Rignano Flaminio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 500

In Vendita o in Affitto - La Splendida Villa progettata e realizzata su un terreno di circa 16.000 mq con boschetto, si sviluppa su un unico piano ed è composta da soggiorno con camino, zona pranzo, zona musica, cucina abitabile con barbecue e dispensa, zona notte con parquet composta da camera da letto con bagno e spogliatoio, altre due camere con bagno, zona soppalcata di ca. 25mq con studio e bagno per un totale di circa 200 mq . I' ideale per chi cerca una proprietà con un grande spazio esterno, un terreno dove allevare animali , per chi cerca uno stile di vita differente, per chi vuole avviare un agriturismo o un beb nella natura. La particolarità del posto consente di essere al riparo da sguardi indiscreti ma in un contesto dove tutte le ville della zona sono abitate tutto l'anno. Note: In fase di progettazione si è puntato molto al risparmio energetico, proponendo un sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia a biomasse o, in alternativa, a gpl, pannelli solari per acqua sanitaria. APE :Classe Energetica A 2 Molta attenzione è stata data alla disposizione / esposizione degli ambienti . Le camere sono esposte a levante e la parte giorno è esposta a ponente. Anche lâ€(TM)aspetto della sicurezza non è stata trascurata . Tutte le finestre sono dotate di grate più un sistema di allarme. Persiane finestre (mogano), porte sono di ottima qualità. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico da pozzo di proprietà, cosâ€(TM) come il cancello e basculante del garage doppio sono tutti automatici. Lo spazio esterno è stato pensato nel minimo dettaglio dotato lâ€(TM)immobile di una Cantina, una stanza lavoro, una sala hobby , un locale impianti ed un rimessaggio attrezzi . Portico di 45 mq con barbecue. Giardino di circa 3000 mq, con alberi alto fusto, Uliveto e alberi da frutta. Il tutto. Wi Fi perfettamente funzionante. Raccolta rifiuti porta a porta. Rendita 1.522,88