Villa via Andromeda 9, Rignano Flaminio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 466

Montelarco Via Andromeda, allâ€(TM)interno del rinomato comprensorio, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura ed in perfette condizioni. Ubicata in posizione dominante e panoramica, disposta su 4 livelli di cui tre fuori terra con balconi godibili, ampio giardino riservato con, portici, barbecue in muratura, vasca Jacuzzi idromassaggio e ricovero per attrezzi/legnaia. Completano la proprietà un parco/bosco con accesso privato ed alberi ad alto fusto ed un box auto doppio. Disposizione Interna: Piano Terra, ampio salone con camino e zona pranzo, camera per gli ospiti/studio e bagno, cucina già arredata vivibile con tavolo per 4 persone, dispensa, lavanderia. Piano Primo: ampio ingresso, 3 camere da letto con armadi a muro, tre balconi e due bagni. Piano secondo: ampio spazio aperto ed utile per quasi tutta la sua superficie, con due finestre, mansardato (punto più basso h. 1.60) Piano Semi interrato: ampia metratura ad oggi allo stato grezzo utilizzata come cantina ma, con possibilità di creare unità immobiliare indipendente ripartibile in soggiorno con accesso al giardino, camera da letto, cucina e bagno. La villa è divisibile in due unità immobiliari indipendenti, immersa nel verde, posizione panoramica e riservata, sistema di allarme ed aria condizionata, caldaia nuova e programmabile a distanza tramite cellulare, le camere da letto al piano primo hanno tutte accesso al balcone privato, tutti gli ambienti sono collegati tra loro tramite comoda scala interna.