Villa via Aldo Moro 4, Guanzate

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 300

Stato : Ristrutturato

Rif: VV 48 - GUANZATE: Villa singola di circa 300 mq. con sottotetto di circa 140 mq. e giardino ben piantumato di circa 400 mq. disposto su i quattro lati, sita in zona verdeggiante e centrale di Guanzate (vicinanza ingresso autostradale della A9 e ferrovia FNM). - Sullâ€(TM)area dellâ€(TM)immobile sussiste una volumetria in eccesso con la possibilità di edificare ancora circa 300,00 mc. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: ? Piano terra di circa 140 mq. con altezza di 2,75 m. composto da: ingresso con porticato di circa 12 mq., atrio, sala con camino, terrazzo coperto di circa 21 mq., cucina abitabile, 2 disimpegni, 2 bagni, 4 camere, vano scala(possibilità di creare due unità abitative). ? Piano interrato di circa 140 mq. con altezza di 2,50 m., collegato con scala interna al piano terreno composto da: disimpegno, 3 locali ampi e luminosi, locale lavanderia con centrale termica, portico di circa 21 mq. e ampio garage; ? Piano sottotetto di circa 140 mq. con altezza media di 1,70 m. composto da: locale open space con travi a vista e possibilità di sopraelevare sfruttando la volumetria in eccesso creando una nuova unità abitativa. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia recente a condensazione. Immobilclass.com Tel