Villa via Alcide De Gasperi, Venegono Superiore - Venegono Superiore (Varese)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 110

Piano : Ultimo

Semplicemente... la casa che aspettavi da sempre! non pentirti di non aver colto questa fantastica opportunita'! *soluzione indipendente con giardino, doppi servizi, terrazzo e box doppio... a soli € 190.000 * _insuperabile classe energetica "a4"_ occasione con imbattibile rapporto qualita'/metratura /prezzo! l'immobile in progetto è situato al piano primo (nonchè ultimo) e libero su tre lati posizionata in verdeggiante zona residenziale di venegonno superiore, nelle immediate vicinanze di castiglione olona. la soluzione è concepita su un progetto architettonico d'avanguardia che unisce le nuove tecnologie di una casa in classe "a" alla funzionalita' delle ampie metrature concretizzando quindi un notevole risparmio energetico e la garanzia di aver investito al meglio i vostri risparmi in una casa realmente nuova. emblematica per l'accurata progettatazione degli interni che sviluppano un'ottimale suddivisione della superficie capace di regalarvi locali davvero spaziosi e di facile arredabilità. percorrendo la scala d'entrata veniamo accolti da un affascinante portico angolare di quasi 30mq affacciato sul soleggiatissimo giardino privato. l'ingresso presenta un ampio soggiorno illuminato da ben due porte-finestre usufruibili per godere del prestigioso terrazzo, outdoor ideale per piacevoli momenti all'aria aperta di facile fruibilità anche dalla spaziosa cucina abitabile adiacente. il disimpegno suddivide la parte più intima della casa: la zona notte, composta da due bagni e due ariose camere grandi (introvabili nelle nuove costruzioni!) di cui una con balcone privato. la proprietà dell'immobile si completa di un'autorimessa con cancello privato ed è comoda per posteggiare due auto affiancate lasciando abbondante spazio per biciclette e utili scaffalature. la capitolato rispetta le ultime normative sul risparmio energetico e prevede: - serramenti altamente isolanti in pvc; - pompa di calore autonoma; - riscaldamento a pavimento; - predisposizione per ventilazione meccanizzata per ricircolo interno dell'aria; - pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; - cappotto esterno isolante idoneo alla classe energetica "a"; - predisposizione allarme; - finiture interne di prima scelta da personalizzare. assolutamente meritevole di una visione! non temporeggiare, questa opportunità potrebbe non resistere a lungo... rif.: 395t - classe energetica di progetto "a4" - [x] edificio a energia quasi zero - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile di progetto 21,69 kwh/mq annuo - indice di prestazione energetica globale rinnovabile di progetto 48,39 kwh/mq annuo (i render interni, i valori riferiti alla rendita catastale e al consumo del riscaldamento son soggettivi e da intender solo a completamento dell'annuncio)