Villa via 20 Settembre 2, Lusigliè - ~Altro (Torino)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 140

A Lusigliè, a pochi minuti da Feletto e Rivarolo Canavese e a dieci minuti dall'autostrada A5 Torino-Aosta, proponiamo in vendita porzione di villa di nuova costruzione in cui è ancora possibile effettuare ogni tipo di personalizzazione. La villa è posizionata in una zona tranquilla e soleggiata del Comune di Lusigliè, vicino al centro paese, servita dai mezzi di trasporto pubblico e a breve distanza dalle stazioni della linea ferroviaria Torino-Rivarolo. La porzione di villa è disposta su 3 livelli e ha una superficie di circa 205 mq, è caratterizzata da un ottimo comfort termico e acustico, abbellita dal proprio giardino privato e dotata di ampi locali seminterrati. Il piano abitativo principale è composto da un ampio e gradevole soggiorno con angolo cottura, una camera da letto utilizzabile eventualmente anche come zona studio o cucina indipendente, un bagno accogliente e un comodo ripostiglio; nel soggiorno è già presente la canna fumaria per l'installazione del vostro camino o stufa il cui calore vi regalerà magiche sensazioni durante l'inverno. Dal piano principale, attraverso le scale interne, si accede direttamente sia alla ampia mansarda sia ai locali seminterrati. La mansarda ha una superficie di circa 80 mq, è dotata di due finestre e di una porta-finestra per l'accesso al balcone; il soffitto è rivestito con perline di legno da cui spiccano stupende travi in legno a vista che conferiscono all'ambiente un favoloso comfort e un alto grado di isolamento termico. I locali seminterrati sono costituiti da un grande box auto doppio, da una cantina-lavanderia estremamente pratica, ma soprattutto da un'ampia taverna, anch'essa dotata di canna fumaria, nella quale potrete trascorrere piacevoli serate in compagnia dei vostri amici. La villa viene consegnata completa di ogni impianto e finitura. La mansarda sarà consegnata con pavimentazione e intonaci finiti, predisposizioni elettriche e idrauliche, senza pareti divisorie interne. Il riscaldamento sarà autonomo con pannelli radianti a pavimento. La porzione sarà dotata di predisposizioni per l'impianto antifurto. La classe energetica e l'indice di prestazione energetica sono in corso di certificazione.