Villa Strada Vicinale del Travertino, Castelnuovo Berardenga

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

SIENA, Castelnuovo Berardenga, Tenuta Villa Arceno. "Casale La Fornace". UBICAZIONE Il complesso immobiliare denominato "Casale La Fornace" è una struttura colonica ad uso residenziale ubicata all'interno della tenuta denominata "Villa Arceno" nel Comune di Castelnuovo Berardenga che ricade nel cuore del Chianti Classico, famosa zona di particolare pregio paesaggistico ambientale. Il fabbricato, in prossimità del centro aziendale Villa Arceno, si presenta composto da due corpi fabbrica distinti, il principale rappresentato dall'abitazione disposta su di un unico livello di calpestio e l'altro rappresentato da un annesso su due piani di cui uno seminterrato che in origine costituiva la fornace per la produzione di laterizi ad uso dell'azienda; le due costruzioni risultano collegate tra loro mediante un percorso interno posto al piano seminterrato. La costruzione originale costituita dalla fornace e da due annessi a servizio della stessa realizzata in epoche remote è stata recentemente ristrutturata, riorganizzando l'organismo edilizio secondo le esigenze moderne senza però alterare la morfologia originale della struttura, utilizzando metodologie e tipologie costruttive tipiche dell'edilizia rurale toscana. L'unità ad uso abitativo disposta in due corpi distinti è così rappresentata: - Corpo A: Abitazione al Piano Terra del fabbricato principale composta da cucina, soggiorno-pranzo, 2 camere da letto e 2 bagni con, al piano seminterrato, disimpegno con accesso al camminamento di collegamento all'altro fabbricato; - Corpo B: Annesso disposto su due piani di calpestio ricavato dalla ristrutturazione edilizia della ex fornace è composto da locale accessorio al piano seminterrato e da loggia con accesso diretto dal giardino al piano terra; - Parco esclusivo della superficie complessiva di mq 8.700 circa. CARATTERISTICHE E CONSISTENZA: Il complesso immobiliare, risulta, dallo sviluppo delle superfici utili edificate, avere la seguente consistenza: CORPO A Abitazione: mq 155,00 circa, sviluppati su un unico piano di calpestio; Ingresso e camminamento al piano seminterrato: mq 50,00 circa; Portico al piano terra: mq 58,00 circa. CORPO B Annesso sviluppato su due piani di calpestio con al piano seminterrato mq 35,00 circa ed al piano terra mq 32,00 circa. TERRENO Parco a pertinenza dell'abitazione su cui ricade la piscina ed il locale tecnico: mq 4.500,00 circa, oltre ad Oliveto con circa 130 piante di olivo in piena produzione: mq 4.150,00 circa. DETTAGLI RIFINITURE: Il Complesso colonico residenziale esternamente si presenta completamente ristrutturato con tipologie architettonico-costruttive tipiche dei fabbricati che si riferiscono all'epoca della sua costruzione con strutture portanti in muratura di mattoni e coperture in tegole e coppi, mentre per quanto concerne le rifiniture interne dei due edifici vengono di seguito dettagliate: L'abitazione si presenta a vista ristrutturata con particolari finiture di preg