Villa Strada Vicinale Conella, Modugno

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 370

Box/Posto auto : No

Rif. MD006 COMPLESSO BORGOFIORITO - Nei pressi del Green Village (Contrada Conella) sorge un complesso signorile, con soluzioni di ville indipendenti. La villa in oggetto ha una metratura di ca 200mq interni; l'intera villa è immersa nel verde e offre una splendida vista, grazie anche all'esposizione di cui dispone. Sul lato Sud/Est della villa, troviamo un'ampia veranda mentre sul lato Nord/Ovest accediamo ad un pergolato in legno di ca 20mq, con annessa zona ristoro e vista sul campo da tennis. Al piano terra entrando nella soluzione accediamo ad un'ampia zona giorno di 70mq ca, da cui accediamo alle tre camere da letto al bagno padronale e a quello di servizio e infine al ripostiglio. Al piano seminterrato invece troviamo quattro camere da letto e un comodo ripostiglio. La costruzione (edilizia privata) è antecedente il 1990. INTERNO: la soluzione è in buono stato, con l'altezza del solaio di 3,00 mt al piano terra mentre di 2,70mt al piano semiinterrato. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in ghisa con valvole termostatiche di ultima generazione, a risparmio energetico e termostato digitale settimanale. I bagni hanno finiture e rivestimenti in ceramica, e sull'esterno troviamo anche un locale doccia. L'impianto elettrico è in buono stato con placche della serie magic, e le prese per la TV sono in tutte le stanze e l'antenna è centralizzata. Le porte d'ingresso sono in legno così come le undici porte interne. Gli infissi sono in legno, con cancellate, zanzariere a scomparsa e tapparelle in PVC. Il pavimento è in ceramica con posa in diagonale. ESTERNO: si presenta in ottimo stato, vista anche l'ottima manutenzione. Sul lato Sud/Est (lato veranda) abbiamo un due forno a legna, mentre sul lato a Nord/Ovest (lato gazebo) troviamo una zona lavatoio e vista sull'ampio verde privato di ca 1700mq con annesso campo da tennis di 80mq. Concludendo la villa possiede anche un locale deposito con serbatoio gpl e un pozzo artesiano. POSIZIONE: La villa è inserita in un contesto residenziale e signorile. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili sia da Palo del Colle che da Modugno stessa. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. L'ampia soluzione privata, immersa nel verde. 2. La soluzione in buono stato con tutti gli optional. 3. L'ampia metratura. 4. La zona signorile e residenziale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.