Villa Strada Rotte 7, Masio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 437

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Piemonte - tra Monferrato alessandrino e astigiano â€" Comune di Masio - Adiacenze Margara Golf Club - area dei Paesaggi Vitivinicoli del Piemonte (Patrimonio Mondiale UNESCO) : proponiamo in vendita : Villa di 450 mq , 6/8 locali totalmente ristrutturata da architetto con 50.000 mq di terreno di proprietà con possibilità di creare una piscina incantevole e di notevoli dimensioni. Lâ€(TM)immobile, sito in posizione strategica nel triangolo compreso tra Milano , Genova e Torino è una dimora di lusso, moderna, inserita alla perfezione in un contesto ancora attivamente rurale e affascinante, una abitazione full comfort, che gode di una posizione dominante, resa ancora più gradevole dalla gran riservatezza (isolata), alta silenziosità e una luminosità notevole, conta grandi spazi esterni ; 10.000 mq di terreno recintato e più di oltre 40.000 mq di terreno in proprietà con frutteto, noccioleto e possibilità di nuovi vigneti oltre ovviamente alla possibilità di creare un campo da calcio, volley o altro sport per far giocare i più piccoli (ma anche i grandi) per ore allâ€(TM)aria aperta. La casa di 6 locali con tripli servizi (entrambi finestrati), ripostigli, cantina , due porticati e altri ambienti con utilizzo mutevole, come lo studio e il locale sgombero è edificata su due livelli per un totale di circa 450mq, con un sotto tetto mansardato , 100mq con eventuale residuo di cubatura, gode di un altezza 2.50m , con possibilità senza grandi modifiche di creare unâ€(TM)altra zona letto e il terzo bagno. Immobile ristrutturato recentemente da architetto, che ne ha curato personalmente i lavori e le ambientazioni, lavori condotti in base a standard qualitativi di alto livello, con impiego di materiali di ottima qualità e massima cura delle finiture . Una location ideale per il cliente che cerca ampi spazi, che in questa abitazione non mancano, tra saloni soppalcati e accoglienti soggiorni, ove i giochi di luce la fanno da padrone introdotti da ampie vetrate splendono e creano armonici fasci tra i dislivelli, dalle suggestive volte in mattoni a vista ad una cucina dai toni caldi, dalle accoglienti e confortevoli camere da letto agli spazi esterni ampi e fruibili al 100 % e a 360°, questi i dati in sintesi che vogliamo raccontare, in attesa della vostra visita per la verificare la fruibilità di questa casa, un acquisto sicuro e trasparente che potrete consultare presso il nostro studio, unâ€(TM)abitazione completa e pronta , libera subito per il rogito, godibile sia come residenza primaria sia come casa di vacanza immersa tra le colline del Monferrato. Dettagli interni : volte a botte con mattoni a vista, pavimenti in cotto Toscano fatto a mano, camino artigianale, ceramiche di livello e mosaico a parete nei bagni, infissi con vetrocamera e impianto elettrico a norma: questi alcuni dei particolari impreziosiscono questa residenza di campagna, che ha sempre avuto una vocazione padronale. Richiesta € 650.000 cl.energ.G IPE 287,90 KWH/M2annui