Villa Strada Provinciale Villa Pera Ponte d'Aso, Comunanza

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 150

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

A Comunanza, in località Collechiaro sorge, presso un ameno terrazzino naturale, questo bel casale edificato negli anni '80 con struttura in cemento armato, perfettamente sicuro ed in eccellente stato di manutenzione. L'area di insediamento rappresenta un piccolo incanto: l'immobile è letteralmente circondato dai lussureggianti boschi circostanti che, grazie alla posizione sopraelevata dell'immobile ed all'ampia pianeggiante corte esterna, non impediscono alla visuale di spaziare su un incantevole fronte che si dipana da nord a sud tra colline, valli e suggestive vette. Di assoluto pregio è la vista che si gode sull'intero arco dei Monti Sibillini che qui, in particolare, mettono in evidenza il profilo dei tre principali massicci: Vettore, Sibilla e Priora. La posizione paesaggistica privilegiata è ulteriormente valorizzata da una assoluta contiguità con il centro di Comunanza che dista appena un chilometro. Il casale sviluppa circa 180 mq declinati su due livelli. Al piano seminterrato vengono ospitati quattro ambienti: un ampio salone all'ingresso con camino ed angolo cottura, una grande cantina con locale rimessa, una camera da letto ed un bagno. La scala interna consente l'accesso al livello superiore che ospita un Appartamento con ingresso indipendente, ampio e luminoso. Il volume declina un grande salone con vista panoramica, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. La corte esterna sviluppa circa 500 mq estremamente godibili, parte dei quali destinati a giardino: qui sono insediate anche delle strutture destinate a rimessa. Eccellenti le finiture con un ottimo grado di manutenzione generale, coibentazione ad altissima resa, notevole la conservazione dei rivestimenti. Il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL. La proprietà è disponibile a valutare la cessione di ulteriori lotti di terreno a corredo dell'offerta.