Villa Strada Provinciale del Lodano, Monteverdi Marittimo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Stato : Da ristrutturare

SPLENDIDO CASALE-AZIENDA AGRICOLA da ristrutturare, nel cuore delle colline metallifere, comune di Monteverdi Marittimo (PI) â€" composta come segue: TERRENO: 11,7 ettari di cui 2 ettari a seminativo FABBRICATO RURALE di circa mq.400 (con possibilità di ampliamento abitazione di circa un 20%) ANNESSO di circa mq. 60 Piano già approvato dal Comune di ampliamento per nuove attività turistico ricettive per mq.360 + parcheggi pertinenziali per mq.200 TOTALE tra edificabile e ristrutturabile circa mq.1.100 Il podere chiamato “Monteverdello” si colloca in un contesto di ampi boschi di leccio(sempreverdi), sughero, selve di castagno e macchia mediterranea, si raggiunge percorrendo solo 300mt di strada sterrata. Lâ€(TM)abitazione è un tipico casale fatto dallâ€(TM)ENTE MAREMMA, composta da piano terra (dove risiedevano vecchi magazzini/stalla) e primo piano dedicato alle camere da letto e soggiorno. Nellâ€(TM)abitazione principale, sotto la tettoia vi è ancora un antico forno a legna funzionante. Attualmente la facciata è intonacata, ma sotto lâ€(TM)intonaco vi è la tipica pietra toscana, che grazie lâ€(TM)intonaco ha mantenuto la sua integrità. Nel lâ€(TM)estate 2009 abbiamo eseguito lavori di pulizia intorno allâ€(TM)abitazione principale, portando alla luce anche un antico lavatoio con fonte di acqua naturale, inserendo un pozzetto nella polla stessa, in modo da convogliare lâ€(TM)acqua al lavatoio (acqua potenzialmente utile per irrigare anche un futuro orto, vista la vicinanza al seminativo). Allâ€(TM)interno del podere, vicino allâ€(TM)abitazione principale abbiamo realizzato nel 2010 un pozzo artesiano trovando una significativa portata dâ€(TM)acqua (500lt. al minuto) a mt. 40 di profondità, inoltre essendo nelle vicinanze di Larderello (nota località dei soffioni boraciferi e produzione di energia geotermica), secondo alcuni abitanti della zona, qualora si eseguissero indagini di perforazione ad alta profondità, sarebbe possibile trovare fonti di acque termali (nelle vicinanze vi sono molti pozzi di acqua calda). Il podere ha una grande zona pianeggiante intorno allâ€(TM)abitazione principale dove poter inserire una piscina con vista colline e “Badia”. I paesi visibili sono Monteverdi Marittimo e Canneto. Il podere si presta per ogni tipo di attività: agriturismo, bed & breakfast, azienda agricolaâ€?o anche semplicemente per una tranquilla casa di vacanza.