Villa Strada Provinciale 37 17, Calice Al Cornoviglio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 240

Box/Posto auto : No

LOC.PIAN DI MADRIGNANO : A solo 1 km dalla strada provinciale , sulle alture collinari caratterizzate da uliveti , immersa nella quiete della campagna proponiamo VILLA INDIPENDENTE di ampia metratura con doppio ingresso indipendente su area privata totalmente recintata . La villa estrernamente appare con una facciata ad intonaco civile spatolato e si presenta in ordine.Internamente si articola su due livelli . In ingresso ci accoglie un ampia sala da pranzo dalla quale tramite un arco si accede a locale adibito a sala lettura .Sempre al livello di ingresso troviamo un'ampia cucina abitabile , due ulteriori vano attulamente adibiti a camera per gli ospiti e un ulteriore salotto oltre a primo servizio e ripostiglio.Una grande scala interna in legno accede al piano superiore dove troviamo la zona notte con 4 camere da letto , un ampio salone doppio con camino e il secondo servizio. La villa denota particolari dettagli scelti con cura all'epoca di costruzione .Le finiture interne necessitano di interventi di ammodernamento ma risultano vivibili.Tutti i locali sono caratterizzati da ampie finestature con doppio vetro e doppio inifsso.Molto caratteristico al piano superiore il salone doppio con il camino.Esternamente la proprietà dispone di una corte privata in parte verde e in parte pavimentata accessibile da due ingressi , uno privato e uno da strada comunale. Completano la proprietà piccola costruzione adibita a locale deposito attrezzi con lavanderia e forno a vista. Soluzione per gli amanti della tranquillità con possibilità di acquisto terreni adiacenti ad uliveto. Il territorio di Calice al Cornoviglio è totalmente montano, solcato da strette vallate percorse da torrenti e trasversali alla val di Vara. Il capoluogo comunale sorge su un'altura a circa 400 m s.l.m. Nel suo territorio comunale, facente parte del Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra, si trovano le vette del monte Cornoviglio (1.162 m) e del monte Coppigliolo (1.139 m); proprio dalle pendici di quest'ultimo nasce il torrente Usurana che, dopo un percorso di circa dieci chilometri, dove attraversa le frazioni di Terruggiara e Ferdana passando anche sotto al colle dominato dal capoluogo, confluisce nel fiume Vara presso la località di Martinello. Il secondo corso d'acqua del territorio è il torrente Rì, che ha origine da diversi rami sorgentiferi tra la sella dei Carzacchi e il monte Castellaro di Novegigola (MS). Sfocia nel fiume Vara di fronte all'abitato di Piana Battolla (frazione di Follo), dopo aver segnato il confine fra Calice al Cornoviglio e il comune massese di Podenzana.