Villa Strada Comunale Nepole, Morciano di Leuca

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 253

Box/Posto auto : No

Bellissima proprietà in vendita nel Salento, a marina di Torre Vado. La villa sorge su di un terreno di 7.500 mq ed è distante dal mare circa un chilometro. La collina, è caratterizzata dalla presenza di ville residenziali utilizzate principalmente nel periodo maggio/settembre. La proprietà ha un fronte su strada comunale di circa 85 metri. Percorrendo il viale d'accesso, la villa si trova sulla sinistra mentre sul lato desto si trova una prima pajara (antica costruzione tipica salentina). La villa si sviluppa tutta al piano terra. Si compone di un grande soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Lungo due lati della villa, vi è un portico della larghezza di 3 metri, per una superficie coperta complessiva di 60 mq. La villa è in buone condizioni ma si consigliano alcuni lavori di ammodernamento. La prima pajara, distante appena 15 metri dalla villa è in ottime condizioni statiche; può essere destinata a dependance o come locale a servizio di un'eventuale piscina. La seconda pajara, caratterizzata da una corte chiusa da muri in pietra a secco, si trova a circa 70 metri di distanza dalla villa; anche questa pajara può essere destinata a locale a servizio della piscina o a deposito. L' esterno si presenta molto bene, con gran parte del pavimento in pietra locale e con muri di delimitazione realizzati in pietra posata a secco. Il giardino necessita principalmente di una pulizia generale. Vi è un pozzo artesiano che può garantire l'approvvigionamento idrico per il giardino e una futura piscina. Il terrazzo della villa è accessibile tramite una scala esterna. Da alcuni punti della proprietà è possibile vedere il mare, come pure ovviamente dal terrazzo. Torre Vado è la marina ricadente nel Comune di Morciano di Leuca. Il suo porticciolo può ospitare piccole imbarcazioni. Sul porto affaccia l'antica Torre, fatta erigere da Carlo V nel XVI secolo a difesa degli attacchi del popolo saraceno. Le acque che bagnano la costa, sono limpide e incontaminate. A confine tra la marina di Posto Vecchio (marina di Salve) e la marina di Torre Vado, vi sono le Sorgenti, uno specchio d'acqua dolce dove appunto sgorga acqua fredda e dolce, creando così un habitat unico in tutto il basso salento. Santa Maria di Leuca è distante appena dieci chilometri mentre le bellissime spiagge delle Maldive del Salento si trova a poco più di un chilometro e mezzo.