Villa quartiere Aurelia, Cassina De' Pecchi

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Nel comune di Cassina deâ€(TM) Pecchi, a pochi passi dal Naviglio della Martesana e nelle vicinanze dellâ€(TM)omonima fermata della metropolitana M2, in contesto residenziale di sole ville, proponiamo in locazione una villa indipendente su tre livelli di circa 400 mq commerciali, oltre ad un box di mq 70, avvolta da un giardino piantumato adornato da alberi ad alto fusto, piante, fiori e siepi che garantiscono la massima privacy. Il piano terra è attualmente composto dallâ€(TM)ingresso dal quale si accede direttamente al soggiorno triplo, grande cucina abitabile a vista, suite padronale con disimpegno, ampia cabina armadio finestrata con mobili su misura e bagno con vasca idromassaggio angolare, due camere da letto con bagni di pertinenza, ripostiglio. Completa il piano terra un suggestivo terrazzo perimetrale tra il soggiorno e la cucina. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che propone una camera/studio. Il piano interrato offre unâ€(TM)ampia taverna e sala giochi di circa 100 mq. con cucina a vista e un grande camino, una camera degli ospiti con bagno, locale lavanderia, cantina, ripostiglio e la sala termica. Completa il piano interrato un box di mq. 70. Il giardino piantumato di circa 600 mq è dotato di illuminazione, impianto di irrigazione automatica, unâ€(TM)area Barbeque e una graziosa casetta in legno per gli attrezzi. Possibilità di realizzare una piscina. Lâ€(TM)immobile è stato interamente ristrutturato nel 2006, presenta materiale di pregio; è servito da due ingressi con passo carraio con automatismi elettrici e uno pedonale manuale. Il nuovo tetto è in rame con sistema ad altissima coibentazione e ospita i pannelli solari per la produzione dellâ€(TM)acqua calda. Tutte le pareti perimetrali sono state trattate per avere unâ€(TM)altissima coibentazione a base di cellulosa. Le finestre sono dotate di vetri doppi termici, inferiate e zanzariere. Le finestre e le porte finestre perimetrali per accedere alla veranda sono in materiale antisfondamento e dotate allâ€(TM)interno di veneziane elettriche. Le persiane e le tapparelle sono elettriche con comandi manuali e comando centralizzato. Le porte sono blindate, in particolare quella dellâ€(TM)ingresso è in vetro blindato antiproiettile classe 1. La proprietà è protetta da un sistema di allarme periferico e volumetrico; già presente la predisposizione per la videosorveglianza in tutto il perimetro esterno della casa; aria condizionata in quasi tutti i locali. La nuova caldaia è di ultima generazione a bassissimo consumo di metano. La sala termica è corredata, inoltre, da un addolcitore delle acque per gli elettrodomestici e il purificatore dell'acqua per i rubinetti con relativo filtraggio. Lâ€(TM)immobile viene proposto parzialmente arredato. La zona residenziale si trova a breve distanza dal centro di Cassina deâ€(TM) Pecchi e dalla fermata della metropolitana; garantisce il massimo comfort per un nucleo familiare numeroso ed è ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto silen