Villa piazzale dei Daini, Ariccia

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 8063

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

La VALUTARE.CASA S.r.l. tramite il suo rappresentante sig. William TESSITORE, propone la vendita ai Castelli Romani della RESIDENZA “KAROL PARK” composta di diverse unità immobiliari per una superficie catastale totale di mq 8.200 edificati su un lotto di mq 20.000 così suddivisi: MQ 4.697 ALBERGO MQ 2.580 RESIDENZIALE MQ 114 UFFICIO MQ 322 BOXES MQ 350 PALESTRA Tutti i beni immobiliari insistono su un parco di 20.000 metri quadrati con camminamenti tra i reperti romani ed affaccio diretto sul lago, oltre ad unâ€(TM)ampia zona parcheggi. Il nome “Karol Park” è stato dato in ricordo del famoso Papa San Giovanni Paolo II, forse lâ€(TM)ultimo pontefice ad avere la sua residenza estiva al Palazzo Pontificio (o Palazzo Apostolico) di CasTel Gandolfo. Questa sublime proprietà immobiliare unica nel suo genere per la sua posizione predominante sul Lago Albano, noto anche come Lago di CasTel Gandolfo, e la sua storia unica ed inestimabile è una rara opportunità di investimento. Lâ€(TM)ALBERGO: La struttura composta di tre corpi di fabbrica uniti dal piano terra, ha una superficie di mq. 4.250 coperti e 1.360 scoperti, distribuiti su n. 4 piani fuori terra (piano terra adibito ad Hall, cucina, ristorante, ecc. â€" piano primo e secondo vi sono le camere â€" zona mansarde con alloggi tipo suites). Piano terra: ampia Reception di rappresentanza con varie zone di soggiorno ospiti, due ampi locali adibiti a ristorante, quattro camere, due stanze ad uso segreteria e contabilità, 12 servizi igienici per ospiti, grande cucina professionale e vari locali a servizio della stessa. Piano primo: 22 camere con terrazzo e servizio annesso, 4 bagni a servizio del piano e ripostigli vari; Piano secondo: 24 camere con terrazzo e servizio annesso, 4 bagni a servizio del piano e ripostigli vari; Piano terzo: 4 grandi suite con doppi servizi e terrazzi. Lâ€(TM)edificio si presta a vari usi ma, soprattutto, con modeste modifiche si potrebbe utilizzare come CLINICA PRIVATA in genere, come RESIDENZA SANITARIA per ANZIANI con annesso centro medico polifunzionale, da installare al piano terra con laboratori per analisi e screening generali con convenzione al SSN e senza convenzione. In questo caso, oltre ad avere un centro diagnostico polifunzionale, si avrebbero 50 stanze per ospitare oltre 70 tra anziani e/o degenti in genere. LE VILLE: Disegnate dallo stesso architetto che ha progettato e ideato lâ€(TM)albergo, anche le ville seguono la stessa logica edilizia con una struttura composta di tre corpi di fabbrica uniti dal piano terra (da un lato seminterrato) ove ci sono una grande sala hobby, due palestre, due saune e due bagni turchi, due spogliatoi: Per informazioni si prega inoltrare una mail a [email protected] indicando i dati della persona o società interessata a conoscere maggiori dettagli sulla vendita dei cespiti immobiliari.