Villa, ottimo stato, 765 mq, Cavaria Con Premezzo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 765

Stato : Ristrutturato

A Cavaria con Premezzo, in località Cavaria ed in prossimità del centro, proponiamo in vendita Esclusiva Villa con box doppio, annesso laboratorio e giardino esclusivo. L'immobile è unico per le grandi e generose metrature, al momento è sfruttata come casa Unifamigliare ma è tranquillamente adattabile a casa con 2 o anche + appartamenti. L'abitazione sono in totale 415 m2 e si sviluppa su 2 piani entrambi fuori terra: il piano terra sono 170 m2 mentre il piano primo sono 245 m2. La casa inoltre a sfogo su un bellissimo giardino di 400 m2. Al piano terra tramite porticato coperto si accede ad esclusivo ingresso padronale con salottino d'attesa e caratteristica scala a vista rifinita in marmo che porta al piano primo; zona living con soggiorno, sala pranzo, stanza studio/riunioni, locale relax con camino, cucina/pranzo con stufa, 2 servizi igienici, lavanderia, stireria e ingresso di servizio comunicante con il box doppio di circa 50 mq. Il piano 1°, con accesso esclusivo tramite scala esterna che diventa da prima un grande Terrazzo/Solarium e a seguire un grande balcone/porticato coperto, al momento è dedicato principalmente alla zona notte con 5 stanze da letto, sala da bagno e secondo bagno, salotto lettura con camino. Tramite scaletta interna questo piano e collegato ad una mansardina. Completano la proprietà 350 m2 di locali destinazione laboratorio adiacenti l'abitazione al piano terra. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione soprattutto al piano primo: sono state rimodernate le finiture interne di pavimentazioni e rivestimenti con ceramiche e parquet ed anche gli esterni sono stati oggetto di nuova copertura. Inoltre per tutta la casa sono stati rifatti caldaia, rete gas e impianto elettrico con video citofono e impianto di antifurto. L'impianto di riscaldamento è a due zone separate piano terra e primo. I serramenti sono in legno con doppio vetro e tapparelle in parte motorizzate. Considerando per le grandi metrature dei 2 piani e per l'impostazione degli ingressi e delle scale puo' essere trasformata e abitata da 2 famiglie con 2 appartamenti autonomi.