Villa, ottimo stato, 600 mq, Mantova

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 600

Piano : 4

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Villa unifamiliare a Belfiore (Mn), vista lago, costruita nel 1980 e completamente rivisitata, ristrutturata, ampliata e aggiornata nel 2015. Si sviluppa su 5 livelli per un totale di 550 mq. circa. Dotata di ascensore che serve tutti i piani. Area cortiva circostante di circa 600 mq. piantumata con pini, aceri, magnolie, betulle. Piano seminterrato : - Salottino con angolo bar, Taverna/stanza ospiti, bagno completo con doccia, lavanderia e stireria, locale tecnico. Piano Terreno : - Garage riscaldato e climatizzato, per 2 auto più zona moto e bici e zona bricolage e piccola officina dotato di due portoni sezionali coibentati e di sicurezza : uno per ingresso auto e uno per ingresso moto e biciclette . Porta blindata antifuoco che divide garage dall'abitazione. Zona Ingresso con armadio guardaroba , sala principale e salotto con veranda sul giardino, stanza studio/fitness. Con studiolo e libreria. Piano Primo : - Zona giorno con cucina abitabile, soggiorno/pranzo, salotto, antibagno e bagno, stanza studio/salottino, ripostiglio/dispensa . Due ampi terrazzi. Piano secondo : -Stanza matrimoniale con cabina armadio, bagno personale con vasca da bagno in korian e doccia e ampio terrazzo. Due camere singole grandi con un bagno con doccia Tetto-Solarium : -Ampia terrazza sul tetto con spazio per minipiscina e doccia. Scala interna elicoidale rivestita in marmo indiano colore grigio così come le soglie e i bancali. I muri perimetrali sono realizzati in blocco alveolare da 30 cm. e la coibentazione a cappotto è realizzata con pannelli in grafite ad alta densità con spessore 16 cm. Totale spessore del muro 50 cm . Il tetto ed il solarium sono coibentati con isolamento di 16 cm. in doppio pannello di stiferite e di fesco board. La copertura del tetto è in lega di zinco-titanio. Canali di gronda e tubi pluviali sono realizzati in lega di zinco-titanio. I serramenti sono di legno di abete laccato bianco con vetrocamera saint-gobain : 4 + 15 di argon + 4 + 15 di argon + 4. - 32 decibel - e con zanzariere. Porte interne laccate lucide con maniglie alluminio satinato. Scuretti esterni in alluminio con comando elettrico. Parapetti dei balconi in parte di cristallo e in parte di lamiera di acciaio. Pavimenti : in resina nell'interrato e nella zona giorno e in doghe di legno di rovere prefinito al piano terreno a nella zona notte. Bagni completi con lavandini in korian e pavimenti e rivestimenti in resina colorata. Tinteggiatura colore bianco in tutte le stanze. Illuminazione interna completa con faretti incassati nella controsoffittatura e nelle velette perimetrali in tutte le stanze. Illuminazione vano scala con pannelli di Korian retroilluminati. Tutta l'impiantistica passa nella controsoffittatura per un facile accesso per interventi e manutenzione. Impianto elettrico con domotica dell'ultima generazione per il controllo totale di tutte le funzione della casa tramite pannelli tablet ipa