Villa, ottimo stato, 500 mq, Montegranaro

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 500

Stato : Ristrutturato

Villa edificata a più fasi, a partire dal 1976, sino al 2007, dislocata su n° 4 piani di cui 2 fuori terra,uno seminterrato ed uno interrato, ubicata nel Comune di Montegranaro (FM) â€" Zona Villa Lucani.La villa presenta finiture esterne di recente ultimazione e di pregio, con vialetti pedonali e carrabiliche rendono facilmente accessibili i vari livelli. Il piano terra è composto da un portico dâ€(TM)ingresso,unâ€(TM)ampia zona giorno con soggiorno, studio, servizio, cucina e tinello, zona notte con disimpegno,5 camere da letto di cui 2 con servizio, ed un terzo bagno; il piano è munito di un balcone sisviluppa sulâ€(TM)intera zona notte, arrivando al soggiorno ed allo studio. Il reparto giorno presentapavimento in marmo, mentre il reparto notte è pavimentato in parquet. Dal soggiorno, attraversouna scala interna rivestita in marmo, si accede ai piani primo e primo sottostrada (seminterrato). Ilpiano primo è adibito a soffitta, e si presenta allo stato grezzo, pur avendo altezze utili interne chevanno da ml 1,50 a ml 4,50 circa, e che ne consentono tranquillamente un uso abitativo. Il pianoprimo sottostrada è invece composto da un ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, ripostiglio,cantina, servizio, lavanderia, e da 2 garages. Anche in questo piano troviamo pavimentazione inmarmo, ad eccezione dei locali ad uso cantina, servizio e lavanderia, che si presentano ancoragrezzi. Infine, il piano secondo sottostrada, destinato a garage, è accessibile solamente dalloscivolo carrabile, quindi esterno, e lâ€(TM)intero livello, di costruzione risalente allâ€(TM)anno 2004/2005, non èultimato, ma grezzo. La conformazione dei piani, che cambiano sagoma tra loro, i tetti sfalsati, e lapresenza di archi e forme particolari, rendono i prospetti molto movimentati e danno alla residenzaun aspetto estetico davvero piacevole. La villa gode di unâ€(TM)ottimo campo di visuale libera, in quantoposizionata sul crinale della collina, ed è immersa in un parco della superficie di 2,2 ettari,interamente recintato, in parte adibito a giardino con prato inglese, campo da tennis, e piante divarie specie, in parte coltivato a vigneto (si contano 7 filari), uliveto (si contano 120 piante), orto(con varie piante di frutta e verdura); non meno importante è che porzione della corte di pertinenzadella villa è costruita da un lotto edificabile, della superficie di mq. 2000,00 circa, allâ€(TM)interno delquale è possibile edificare una ulteriore residenza di mq 150 circa, oltre ad un piano interrato. Dasottolineare che oltre alla bellezza del panorama delle rinomate colline marchigiane, allariservatezza della zona, dove si notano altre residenze di pregio, alla vicinanza del mare (a soli 10minuti), la proprietà è ubicata in una zona strategica in quanto dista 2 km dalla strada provincialeVeregrense, 3 km dal più importante