Villa, ottimo stato, 460 mq, San Giovanni D'Asso

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 460

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Rif: I2A4 - Posizione geografica In posizione privilegiata tra le affascinanti “Crete senesi” ed a pochi km dalla Val dâ€(TM)Orcia, la Residenza del Colle è una bella dimora con vista panoramica. La proprietà comprende la villa, con grandi ambienti di rappresentanza al piano terra e cinque camere con bagno al primo piano, della superficie lorda di 460 mq, oltre ad una loggia di 35 mq ed un terrazzo, anchâ€(TM)esso di 35 mq, 10 ettari di terreno seminativo ed un progetto approvato per la costruzione di una seconda abitazione, della superficie di 100 mq circa. La posizione è centrale rispetto ad alcuni tra i più importanti centri storici della Toscana: Pienza (17 km), Montalcino (18 km), San Quirico dâ€(TM)Orcia (17 km) e Castiglione dâ€(TM)Orcia (25 km) distano circa 20 minuti, mentre il paese più vicino e punto di riferimento per gli acquisti quotidiani è San Giovanni dâ€(TM)Asso a soli due km di distanza. In meno di unâ€(TM)ora è possibile raggiungere Siena (42 km), Cortona (49 km), Castiglion del Lago (54 km), Chiusi(60 km) ed Arezzo (65 km), con qualche minuto in più Grosseto (74 km) e Perugia (84 km), in unâ€(TM)ora e mezzo Firenze (120 km). Lâ€(TM)aeroporto più vicino è quello di Perugia S. Egidio a 93 km, mentre quello di Firenze dista 137 km. Descrizione dei fabbricati La villa, che trae le sue origini nel 1200, è disposta su due livelli. Al piano terra un ingresso con colonne e scala elicoidale ci introduce nella zona giorno, con un grande salotto di rappresentanza, luminosissimo grazie a tre finestre ad arco che affacciano su un terrazzo esterno con vista su San Giovanni dâ€(TM)Asso, la sala da pranzo, la cucina, lo studio, il bagno e dei locali di servizio. Al primo piano, la zona notte è composta da cinque camere con cinque bagni, un salotto con accesso al terrazzo ed un guardaroba. Nella vendita è incluso anche il progetto approvato per la realizzazione di una ulteriore abitazione della superficie di 100 mq. Stato e finiture La villa è in ottime condizioni e caratterizzata da grandi ambienti molto luminosi, lâ€(TM)ingresso, di rappresentanza ed i saloni, conferiscono alla residenza particolare pregio. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 10 ettari di terreno seminativo. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione comoda e di grande fascino ed ai grandi spazi interni, la villa è perfetta come abitazione di rappresentanza, con la possibilità â€" per chi lo desiderasse â€" di affittarla nei periodi di non utilizzo ad una clientela di alta qualità.