Villa, ottimo stato, 430 mq, Viareggio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 430

Stato : Ristrutturato

Lusso ed esclusività, questa è l'aria che si respira entrando in questa signorile e ampia villa del periodo liberty Viareggino dei primi del 900, completamente ristrutturata nel 1995. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di mq 430, oltre a giardino, è dotata di doppio ingresso, pedonale sul lungomare e carraio sulla traversa laterale. Dal curato giardino piantumato di circa 430 mq, dotato di illuminazione esterna e impianto di irrigazione, si può accede all'abitazione tramite due differenti scale esterne. Dall'ingresso principale posto al piano superiore, di circa 190 mq, appaiono evidenti da subito le importanti finiture che contraddistinguono questa proprietà, dai pregiati marmi che variano dal nero assoluto, al rosso di Francia, all'azzurro Brasiliano per i bagni, ed al marmo del Portogallo utilizzati per la grande scalinata in curva che collega i due livelli della casa. L'imponente salone tinteggiato a stucco veneziano con i suoi maestosi lampadari in vetro di murano è il fulcro di tutto il piano, con le tre portefinestre con serramenti blindati, che lo collegano alla splendida terrazza vista mare di circa mq 45, luogo ideale per godere del sole, del mare, e del romantico tramonto, spazio utilizzabile per momenti conviviali con gli amici, o come spazio prendisole data la privacy visiva di cui gode. Allo stesso livello e collegata al salone si trova la sala da pranzo con quattro porte del 700 dorate, con ovale di figure di cavalli e cavalieri, oltre ad arredi fissi su misura in legno di ottima fattura, collegata a questo ambiente raccolto, si trova la seconda terrazza della casa, lato pineta di circa mq 15. La grande cucina abitabile, le due camere matrimoniali con guardaroba e bagno privato posizionate ai lati del soggiorno e anch'esse vista mare, completano la distribuzione del primo piano. Il livello inferiore di circa 240 mq si raggiunge tramite la splendida scala in marmo ricurva, oppure dall'ingresso indipendente dal giardino. Questo livello della casa comprende un ampio salone adibito a sala biliardo e utilizzabile per feste, oltre a quattro camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, uno studio, e l'alloggio per il personale di servizio con camera e bagno e ingresso autonomo dall'esterno, oltre ad una zona lavanderia/stireria e ripostiglio. PREZZO € 4500.000,00