Villa, ottimo stato, 400 mq, Aci Castello - Aci Castello (Catania)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

LA RE/MAX propone in vendita una magnifica villa ad Aci Castello di mq 400 su 2 livelli immersa in un incantevole contesto riservato e paesaggistico, esattamente nella frazione di Ficarazzi, posizione di particolare interesse per la vicinanza alla città e per la breve distanza dalla tangenziale, ma soprattutto per la spettacolare vista sul mare di Aci Castello con visuale che si spinge fino al Golfo di Catania Costruzione 1997 ma ristrutturata e rimodernata nel 2013 con particolari costruttivi di moderno design immersa in un lussureggiante e curato parco di 5000 mq con la presenza di particolari piante ornamentali e alberi di alto fusto secolari oltre una grande piscina di 126 mq (9 x 14 mt) che fruisce su un ampio panorama sul mare, dependance con sala videoproiezione e home heatre, zona riservata a barbecue, e ampi spazi riservati a parcheggio. La Villa Internamente si divide per come segue : PIANO TERRA con ingresso su un open space di 90 mq che unisce due aree di rappresentanza e cioè da un angolo salotto dal quale si può ammirare un'incantevole vista sul mare gustandosi un piacevole aperitivo semplicemente seduto da comodi divani o ancor meglio ritagliandosi un momento di relax facendo una partita a biliardo, l'altra area e la zona soggiorno/pranzo che si congiunge con la zona cucina anch'essa ampia , luminosa e panoramica. A valorizzare ancor piu l'ambiente dell'open space un'importante e moderna scala di design tipologia a sbalzo costruita in cemento armato e rivestita in pietra lavica levigata che collega il PRIMO PIANO (zona notte) che accede su ampia zona living che disimpegna la camera da letto con bagno in camera con terrazzo che fronteggia il mare, due camerette di cui una anch'essa con terrazzo e vista panorama mare/etna, altro bagno in comune e lavanderia. PARTICOLARI COSTRUTTIVI Cappotto esterno, impianto di irrigazione automatizzato, riserva idrica di 75 mila litri, impianto di riscaldamento a fancoiler, impianto di climatizzazione a controsoffitto, videosorveglianza, eccâ€|.. Una villa ideale per chi desidera tutti i confort e privacy non lontano dalla grande città.