Villa, ottimo stato, 390 mq, Nizza Monferrato

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 390

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

MONFERRATO/INCISA SCAPACCINO/BORGOVILLA (ASTI) Nelle Langhe (patrimonio dell'UNESCO) nei pressi del parco Incisa, vendesi antica cascina ristrutturata composta da una villa principale di mq 280 ca.e una dependance di ulteriori mq 110 ca. completamente ristrutturate, circondate da un grande parco di proprietà di mq 10.500 circa e ubicate in un piccolo Borgo antico con una chiesa del 1500 ed il Castello Medioevale dei Marchesi di Incisa; entrambe le opere fanno parte del panorama che si gode dalla villa. Nel parco troviamo molte piante di alto fusto quali abete blu, tasso, aceri, frassini, querce ed un innumeravole quantità di piante quali magnolie, camelie, glicini, ortensie ecc., una piccola vigna da uva da tavola e un rigoglioso frutteto. La villa padronale di mq 280 ca.è composta da tre grandi porticati/logge e si sviluppa su due piani con due saloni, grande cucina, quattro camere da letto e tre bagni. La dependance è di circa mq 110 circa su due livelli con salone al piano terra e al primo piano altro soggiorno/pranzo con camera matrimoniale e bagno. Gli immobili sono completamente ed elegantemente arredati compresi tutti gli elettrodomestici. Completano la proprietà un magazzino per strumenti agricoli, una grande cantina con soffitti in cotto a volta con antichi carri agricoli; 2 posti auto coperti su tre lati della proprietà. La villa ha riscaldamento autonomo a gas metano con accensione telefonica robotizzata e lo si può attivare a zone secondo il bisogno, impianto di allarme sia interno che esterno e l'antenna parabolica Sky. Richiesta € 630.000 tratt. ACE: E - Kwh/m2a 180,04