Villa, ottimo stato, 370 mq, Diano Marina

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Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 370

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Splendida villa con giardino e piscina, vista mare unica e incantevole ed estesa su tutto il golfo dianese da un punto panoramico veramente invidiabile, tutto in perfette condizioni di manutenzione e curata in ogni minimo dettaglio. La proprietà è composta da tre appartamenti sviluppati su tre piani sovrapposti per complessivi 350 mq abitativi, oltre garage, cantine e deposito. Esternamente si ha un'estensione di circa 3000 mq in parte destinato a viale di accesso carraio e parcheggio, in parte giardini e vialetti e in parte occupata dalla piscina e circostante solarium da cui si gode, anche da questo punto, una fantastica vista mare. L'appartamento al piano terra ha una superficie di circa 1400 mq ed è frontistante il giardino tutto seminato a prato e circondato da una folta siepe; è composto da un ampio soggiorno di circa 50mq, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Collegato da un passaggio interno si accede al garage e alle cantine. Al primo piano si trova l'appartamento principale, per complessivi 100 mq in cui trova ampio spazio un salone con caminetto a legna perfettamente funzionante, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno; un porticato vista mare di circa 50 mq dona un punto di visuale unico e permette di poter vivere la casa all'esterno anche nei mesi invernali. Al secondo piano mansardato un appartamento con accesso indipendente composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, terrazzo a vasca con vista mare. Le finiture sono di assoluto pregio; la cura dei dettagli impreziosisce ulteriormente la proprietà che risulta praticamente unica nel suo genere per posizione, dimensione e prestigio. Riscaldamento autonomo con impianto già sezionato per i tre appartamenti, impianti elettrici a norma, impianto fotovoltaico installato sul tetto per 4Kw di potenza. Occasione unica per residenza di prima casa, oppure per gruppi familiari che intendono acquistare un'intera proprietà e poi riservarsi un appartamento ciascuno in proprietà esclusiva e condividere gli spazi comuni. Oppure ancora quale soluzione a reddito poichè già ora due dei tre appartamenti vengono affittati ad inquilini stagionali, soprattutto nel periodo estivo, con un ottimo ritorno percentuale sull'investimento.