Villa, ottimo stato, 349 mq, Scurelle

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 349

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

RIF. 086 â€" In posizione tranquilla, comoda a tutti i servizi, porzione di villa antica ristrutturata circa 20 anni fa. La casa è stata rimodernata mantenendo alcune finiture e materiali risalenti allâ€(TM)epoca di costruzione (porte interne e parte dei pavimenti) e rinnovando completamente impianti, serramenti, tetto e bagni. La casa è composta nel seguente modo: PIANO SEMINTERRATO di 110 mq dove troviamo dei locali ad uso magazzino, una taverna/stube arredata, il locale centrale termica (tutto il piano è stato ristrutturato ed è dotato di piastrelle); PIANO TERRA/RIALZATO di 130 mq cui si accede sia tramite scala interna (dal piano sottostante) sia dallâ€(TM)esterno e dove troviamo un ampio ingresso con corridoio centrale, lo studio, il salone con il caminetto e la zona pranzo, la cucina abitabile con stufa a legna da cui si accede alla veranda di 15 mq e un bagno spazioso; PIANO PRIMO di 110 mq con un arioso corridoio su cui affacciano tre grandi camere, un bagno, due poggioli, un bellissimo terrazzo vista parco di 18 mq e un secondo terrazzo di 6 mq; PIANO SOTTOTETTO di 110 mq cui si accede mediante una grande scala in legno e dove troviamo una mansarda con tetto travi a vista adibita a salone pluriuso + due locali chiusi uso magazzino/stanza. La parte esterna della proprietà comprende un parcheggio ad uso degli ospiti, un magazzino agricolo (regolarmente individuato al catasto) di 40,50 mq e il bellissimo parco di 1.500 mq cui si accede anche dalla veranda della cucina. Questâ€(TM)ultimo è composto da una parte arredata ed abbellita con piante, opre dâ€(TM)arte, fiori e una fontana dotata di illuminazione notturna, un laghetto e una zona a prato con alberi ad alto fusto. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca unâ€(TM)abitazione ampia, curata ed elegante, inserita in un contesto verde ma vicina al centro del paese e ai servizi. Il proprietario è disposto anche da una parziale permuta con un appartamento a piano terra (due camere e giardino) di 70/80 mq sito in Valsugana. Si tratta perciò di unâ€(TM)ottima occasione per chi deve spostarsi da una soluzione più piccola ad una più grande. Ipe 178,78 kwh/mq anno, Classe D.