Villa, ottimo stato, 330 mq, Quartu Sant'Elena - Quartu Sant'Elena (Cagliari)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 330

Stato : Ristrutturato

A pochi passi dal mercato civico di Quartu, stupenda campidanese ideale per b&b, completamente ristrutturata con finiture di pregio nel 2011, usata solo di rado ed in perfette condizioni. 270mq interni, 330mq commerciali, lotto di oltre 400mq. Stupendo cortile centrale di 190mq rifinito in pietra, giardino piantumato, luminoso salone o 'lolla'di 70mq, con annessi ulteriori 3 spazi dedicati a zona tv, zona per giocare a carte e zona caminetto. Cucina abitabile di 20mq con arredo completo incuso nel prezzo,5 camere di cui una usata come studio,5 bagni. 2 camere e due bagni si trovano ancora allo stato grezzo e devono essere solo rifinite (a carico e scelta dell'acquirente). Lavanderia adiacente alla cucina, stupenda taverna con travi in legno e spazioso caminetto, ed infine esclusiva cantina per vini. Ad ultimare la proprietà l'ampia terrazza sovrastante di oltre 100mq, già ben coibentata e solo da pavimentare. Infissi esterni in legno massello, pavimentazione interna in cottura, tende di Samugheo cucite a mano incluse nella vendita, predisposizione all'allarme e all'automatizzazione del portone d'ingresso (appena ridipinto). Riscaldamento/condizionamento autonomo Totale privacy acustico/visiva garantita grazie alle alte mura e alla stradina di ingresso di pertinenza esclusiva. Un vero gioiello che da la sensazione a chi lo abita di vivere in un angolo di paradiso. Ideale come investimento, a pochi minuti dal Poetto, servito da mezzi pubblici (fermata bus quasi davanti al civico) RIF DD