Villa, ottimo stato, 320 mq, Sgonico

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 320

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Villa indipendente in zona servita e raggiungibile dal centro cittadino in quindici minuti, immersa nel verde del Carso, con un giardino di circa 2000 mq. Adatta ed attualmente già adibita al piano superiore a Bed & Breakfast: alloggio con due camere, bagno e zona salotto con ingresso indipendente. Sicuramente una struttura abilitata ad ospitare un turismo che ricerca la qualità e lo stretto Contatto con il territorio carsico e la natura. Al pianoterra accediamo da un porticato adibito a sala colazione e pranzo durante la primavera/estate che diviene un bellissimo giardino d'inverno nella stagione fredda. Entriamo nel salone di 40 mq dotato di stufa in maiolica e pavimento pregiato in teak trattato in modo naturale, dove troviamo la zona pranzo ed il salotto. La cucina adiacente é abitabile e piena di luce, con affaccio nel verde. Sempre al pianoterra troviamo tre stanze, doppi servizi e l'elevatore/montacarichi a norma per il trasporto di tre persone che collega tutti e tre i livelli della casa. La zona notte é dotata di una stufa a pellet. Al piano superiore, con ingresso indipendente e collegato pure dalla scala interna, un ampio vano mansardato e molto luminoso utilizzato come ulteriore salotto/studio, due camere ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo il box, una taverna con stufa a legna e con accesso al giardino, la lavanderia, una cantina ed una vinaia. Ristrutturata nel 2009, con impianto elettrico completamente rifatto anche in giardino, videocitofono, impianto fotovoltaico, caldaia per il riscaldamento nuova a condensazione. La villa é circondata da un giardino sapientemente piantumato con roverelle e carpini che nelle giornate più calde stive ombreggiano e donano frescura ed impreziosito da decine di roseti. Ape in fase di certificazione