Villa, ottimo stato, 310 mq, Cogoleto

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 310

Stato : Ristrutturato

Lerca Nel piccolo borgo ligure della riviera di ponente a 2 Km. dalla stupenda passeggiata mare di Cogoleto, dal casello autostradale che collega Milano e dall'Aereoporto Internazionale di Genova, distante solo 20 minuti, proponiamo bellissima proprietà in posizione dominante con ampia vista panoramica sino al mare. E' composta da 2 corpi separati entrambi in perfette condizioni manutentive ristrutturati recentemente in ogni particolare con materiale di pregio. La Villa padronale è di circa 220 mq. suddivisi su 2 livelli: al piano terra troviamo un grandissimo soggiorno con bel camino importante, una cucina moderna attrezzata con ogni confort, una camera-studio, una grande salle de bain con sauna attigua. Una comoda scala collega questo piano alla zona notte con due camere matrimoniali con relative cabine armadio, oltre a due bagni e a due terrazze molto panoramiche. La seconda proprietà di mq. 90 è sviluppata anch'essa su due livelli composta da soggiorno con grande portico e cucinotto; al piano superiore due camere matrimoniali e servizi con bagno-doccia. Nel giardino di circa 2.000 mq. è inserita una bella piscina, zona relax, barbecue, locale tecnico piscina e rimessa attrezzi, una zona è riservata alla coltivazione di alberi da frutto. Completano la proprietà un grande garage di mq. 90 dal quale si accede direttamente alla Villa principale. Comodo è l'accesso carrabile -pedonale alla proprietà attraverso un grande cancello elettrico. La vista panoramica, la posizione, le finiture ed il verde del giardino che circondano la Villa rappresentano i punti di forza della proprietà. Và ricordata inoltre la vicinanza al bellissimo campo da Golf Sant'Anna, uno dei pochi in Liguria dotato di 18 buche disegnate dall'Architetto americano Robert Von Hagger tra i più noti progettisti di tali strutture. Trattativa riservata.