Villa, ottimo stato, 275 mq, Concordia Sagittaria

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 275

Stato : Ristrutturato

Villa singola insistente su lotto di 1500 mq. e dotata di unità indipendente ad uso commerciale/direzionale di 95 mq. Ideale e previlegiata la posizione, con accesso da strada principale, adiacente ad altre attività commerciali, a pochi minuti dal centro di Concordia Sagittaria, in direzione di Portogruaro e agevole alla nuova tangenziale. L'unità ad uso residenziale si dispone al piano rialzato con terrazzo coperto ad ovest, ingresso, spazioso ed ampiamente finestrato il living a sud-ovest. La cucina-pranzo presenta un angolo cottura riservato. La zona notte comprende tre camere e due bagni. Il piano terra è composto da una superba taverna per la convivialità, studio, ripostigli, cantina, lavanderia e locale centrale termica. Attiguo ed indipendente il negozio/ufficio vetrinato. Ottimo lo stato manutentivo dell'immobile. Pannelli solari. Finestre con vetrocamera. Aria condizionata. Termoautonomo a gas metano. Caldaia a condensazione del 2015. Perfetta questa proposta che coniuga comodi spazi abitativi con i locali destinati ad attività/lavoro, pur distinti. Interessante per professionisti, studi tecnici, agenzie di assicurazione, ambulatori medici, ecc.. Per l'unità commerciale, si potrà variare la destinazione d'uso trasformandola ad uso residenziale con la possibilità di realizzare un altro appartamento indipendente al piano terra.