Villa, ottimo stato, 270 mq, Trieste

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 270

Stato : Ristrutturato

Via dei gerani alta villa tutta circondata dal proprio giardino con vista golfo mare e citta' , con comodo percorso auto da via commerciale, via dei giaggioli, per arrivare ad uno slargo da cui inizia la via , in cui c'è il cancello automatizzato che consente di parcheggiare più auto in un largo vialetto che ha accesso diretto alla villa; e a pochi metri portoncino d'ingresso pedonale su strada che accede al giardino e all'ingresso della villa. e' composta al piano di accesso chiamato rialzato da un ampio vano d'atrio, una camera matrimoniale esposta sul grande giardino; una seconda camera matrimoniale oggi adibita a studio con pianoforte a coda e un'ampia camera singola entrambe esposte sul giardino confinante con la via; da un grande soggiorno con balcone coperto di 8mq e scala che scende in giardino, e cucina abitabile entrambi con vista giardino e golfo, mare e città; bagno completo con doccia e bagno_wc entrambi con finestra: 130mq tutti in ottime condizioni con infissi nuovi , aria condizionata ed impianto d'allarme. al piano inferiore, piano terra,chiamato sottostrada , con ingresso dal giardino, troviamo una taverna con caminetto ed un'altra taverna con salone, bagno con finestra , lavanderia e stanzino ed in cui c'è la centrale termica: altri 140mq in buone condizioni; e a quello chiamato primo piano, che è il sottotetto, c'è una soffitta di 122mq con colmo a m2,58 ,oggi con accesso da comoda botola, più una terrazza di 8mq anch'essa panoramica con vista mare, in cui si può ricavare bella mansarda. tetto e facciate sono perfetti, come i vialetti ed il giardino di più di 1000mq curato, fiorito ed alberato, con zona barbecue , zona giochi bimbi e zona relax la proprietà comprende anche ca 400mq di bosco con anche alberi da frutto a cui si accede dal giardino, adatto a coltivazioni o a liberatorie passeggiate private. esposizione perfetta dà grande luminosità a tutti gli ambienti, la vista libera dà privacy assoluta. a pochi passi dal capolinea di un autobus che porta in pieno centro città, fino in in piazza della borsa.