Villa, ottimo stato, 250 mq, Serravalle a Po

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 250

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

LUSSUOSA ED UNICA NEL SUO GENERE.. Proponiamo alla metà del prezzo complessivo sostenuto e dimostrabile , a pochi KM da Ostiglia, splendida villa Singola in stile Liberty risalente ai primi '900 su ampio lotto di terreno. Totalmente ristrutturata e rifatta con inizio lavori nel 2006 , l' edificio originario del 1911 è completamente in cemento armato, antisismico per eccellenza. Rifacimento totale del sottoterra in "igloo" isolanti con altezza 1 metro sotto tutta la struttura della casa. Completamente rifinita con marmi di pregio quali marmo egiziano lucidato sul posto in tutti i pavimenti, ad esclusione dei bagni in cui è stato usato giallo atlantide e brown emperador nel bagno inferiore, verde guatemala/bianco vena oro nel bagno primo piano, Per il piano mansardato marmi normali . Camini termoventilanti telecomandati . Climatizzazione con impianto Daikin in tutta la casa ad incasso senza split. Impianto elettrico Bticino con touch sceen sistema "bass" e domotica. Riscaldamento tipo radiante a pavimento al piano terra, nei piani superiori tradizionale con caloriferi e termo arredi. Sistema di allarme in tutta la proprietà con scenari e comandato a distanza via TELEFONO o PC . Vetri antisfondamento doppio termici molati antifreddo e caldo con tapparelle elettriche incorporate tra i 2 vetri. Nella vicina dependance attualmente adibita a garage ampio e zona lavanderia ( ma con possibilità di creare zona indipendente per ospiti) è presente sul terrazzo coperto una piscina termale a 6 posti americana modello Colemann ( valore € 15.000) a basso consumo ( a pieno regime il consumo è stimato in 1 Euro al giorno per 35 gradi) . Attualmente Viene proposta totalmente arredata. L'arredo è tutto su misura con cucina Valcucine in cristallo temperato attrezzata e con profondità di lavoro di 85 cm. ( valore € 20.000) Le finiture sono eccellenti e lussuose, curate nei minimi dettagli ed esaltano non solo in senso estetico ma pure il gusto cromatico. Impianti a norma con certificazioni. Giardino curatissimo e piantumato con banani, palme ed altre selezioni curate . C.E. G ipe 196,19 KWh/m2a Ulteriori info privatamente.